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??中房網訊 "是的，我們已經確定更名，公告將于明天發出"。K2地產品牌總監徐振峰，在電話中向中房網證實了幾日來關于其公司"改叫法"的傳聞。這樣，結合已有信息，再按照近年房企改名的規律，K2地產的新名稱呼之欲出：應該不是"石榴置業"，就是"石榴集團"。

??金秋十月，正是吃石榴的季節，K2地產選擇在這時亮出新名字，非常可能有以示自己成熟和透露上市愿景的原因。

??首家用水果命名的房企

??滴滴出行創始人柳青曾在與蘋果公司CEO庫克的會面中說，"世界上任何一家以水果命名的公司，都會取得偉大的成就"。這話雖有玩笑意味，因為滴滴出行的法定名稱叫"小桔快智"，但從黑莓到蘋果，以水果名自稱的公司看起來似乎都極具創新力和推動力。K2改名"石榴"或許也有這種躋身"偉大"的想法。

??此外，K2選擇石榴這種在中國傳統文化中作為吉祥物的水果，除了因為總部在石榴中心，可能還有一些本土化的想法：石榴的形態特點是由薄膜隔成數個房室。"多房"，這太符合一家業是房地產的公司了。更重要的是，石榴果的每一顆，都是一粒種子，聚集起是一個整體，掰開來都能單獨生根發芽。暗合K2在房企轉型多元化發展大背景下，融合地產、科技、金融的努力，以及將投資觸手伸向互聯網、健康醫療、海洋捕撈等領域的舉動。

??有自媒體對K2換名的意圖解讀更為直接：申請上市的企業名字中不能存在字母和阿拉伯數字，這是K2地產向資本市場邁進的又一信號。

??不過以上種種目前還都是坊間揣測，據悉，K2地產將在下周舉行更名說明會，屆時看其如何解釋"石榴"這個讓外界還不太習慣的新名稱含義。但無論如何，這家因認為"當個第二也挺好"當初才以世界第二高峰命名的公司，有些觀念想法，已經在起變化。

??"高負債率地產新軍"說法不甚準確

??雖然K2的官方說法還未正式對外公布更名決議。但"石榴置業"這一名稱在數天前其實就已經上了業內新聞，原因不是改名，而是其舉牌首鋼股份。

??有相關報道不僅指出K2地產早在今年6月就將原名"北京華美喬戈里實業發展有限公司"變更為"石榴置業"，同時還將公司性質由有限責任公司改制為股份有限公司，并先后兩次增加了注冊資本；更對其欠款166億元仍舉新債還舊債的行為提出質疑。

??上述報道稱石榴置業是"地產新軍"，強調其負債率達近80%。而不吹不黑地回顧K2這家地地道道北京起家的房地產公司：雖一直因典型的傳銷分級代理模式而被很多業內人劃為"三流企業"，產品項目類型和品質也與其官網上宣稱的"專注于中高端房地產開發"不太相符。但成立于2007年的它，實在不能算是"地產新軍"了，不到80%的負債率，與喜歡玩高杠桿，負債率動輒百分之三五百的閩系房企相差甚遠，也低于中國房地產業協會、中國房地產測評中心《2016中國房地產上市公司測評研究報告》中，顯示的2015年上市房96.09%的平均凈負債率。