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??3月4日和3月5日，政協第十四屆全國委員會第一次會議和第十四屆全國人民代表大會第一次會議，將在北京人民大會堂開幕。

??這次兩會，是全國人大代表、58同城CEO姚勁波履職的第六年。中國房地產報記者獲悉，今年姚勁波提交了4份建議，聚焦就業、消費、家政服務業、房地產等話題。

??為促進房地產市場健康發展，增強市場信心，應大力幫扶房企健康發展。姚勁波提出建議如下：

??一、擴寬房企的融資通道。

??加大對房企發債融資的支持力度，在疏通房企債權融資渠道，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環境等方面。相關部門及金融機構應給予房企同等的融資待遇，加快融資擔保體系建設、下調融資利率等措施。持續推出創新金融產品，投資信托基金（REITs）試點、金融ABS、知識產權證券化等產品。

??二、優化預售資金監管制度。

??優化資金監管制度，適當放寬預售房款監管資金的提取條件和流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。在監管賬戶和資金使用的同時，房企可以適當統籌調配各地項目的建設資金需求，恢復正常經營的狀態。

??三、加速數智化落地，促進房企高質量發展。

??加速房地產產業的數字化轉型，通過大數據智能分析，將房源與購房者需求的精準匹配，優化購房者體驗，滿足消費者需求。以數字化營銷為中軸、以房企服務為中心，將運營的范圍優化延伸至物業服務、多元化增值產品等領域，創造新的盈利模式并帶來新的發展機會。

??此外，針對促進充分就業，姚勁波還提出三點建議，包括鼓勵政企合作，依托科技創新釋放零工市場活力；推動企業擴大招聘規模，促進大學生就業；推進基本公共服務均等化，實現跨地區高質量就業。

??為激發汽車消費潛力，姚勁波建議，長期確定二手車增值稅減按0.5%征收的政策，應用數字化手段提升二手車交易便利化水平。

??對家政服務業數字化提升的話題，姚勁波也非常關注，他建議，大力提升家政服務業數字化水平，著力提升勞動者職業獲得感和歸屬感，激發家政消費潛力，推動家政行業品牌化發展。