觀點張林霞 2022-11-10 16:52:07 來源：樂居財經
??11月10日，第十三屆中國房地產科學發展論壇啟幕，主題為“新格局、新動能”。
??中國房地產業協會副會長、綠城中國董事會主席張亞東表示，對于房地產發展形勢，要從短期和長期兩個方面來看。短期來看，房地產行業處于承壓筑底態勢，行業出現分化，部分企業出清，市場信心恢復尚需時日；長期來看，作為國民經濟的支撐產業，房地產肩負使命。
??張亞東表示，黨的二十大報告在增進民生福祉、提高人民生活品質的大框架下，闡述了房地產發展的方向。具體提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度?！边@里面有兩個關鍵詞，“房住不炒”、“租購并舉”。前者統攬住房工作全局、是全國上下開展行業和市場管理、創新管理模式和長效機制，推進新住房體系和制度建設的頂層指導，后者是我國進一步推進房屋制度改革、探索房地產發展新模式、推進住房高質量發展的頂層設計。
??張亞東認為，隨著中國房地產市場從增量時代進入存量時代，租購并舉的制度設計必然導致住房結構的大幅度調整。
??張亞東進一步表示，房地產已經從原本高杠桿、高周轉、高收益的打法，轉向了低增長、低利潤、低容錯的新階段。企業需要補齊短板，均衡協調才能走得更長遠、更健康。
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央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
