觀點(diǎn)李長江 2022-05-26 14:01:45 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 5月26日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2022房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”舉行。備受關(guān)注的"2022房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜"、"2022房地產(chǎn)上市公司單項(xiàng)榜"等系列測評成果揭曉。
碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁 李長江
??會上，碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長江表示，物企如果沒有規(guī)模，毫無疑問是什么也做不了的，如果不把它作為頭等大事，那至少它是大事，要實(shí)現(xiàn)這些規(guī)模。比如我們前兩年通過收并購、股權(quán)合作去實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的增長，從目前效果來看，包括投資者說融入會不會有問題、會不會有商譽(yù)的減值，這當(dāng)然是每一個(gè)企業(yè)在進(jìn)行決策的時(shí)候，自己把控的點(diǎn)是否到位，是不是為規(guī)模而規(guī)模。
??李長江認(rèn)為，規(guī)模布局可以叫基本完成，就住宅而言完成了，還有一些要去做的地方，包括商業(yè)寫字樓等等方面，但這些是不是以股權(quán)合作收并購的形式去實(shí)現(xiàn)的，不排除對優(yōu)質(zhì)的符合我們標(biāo)準(zhǔn)的會采取這種手段。
??其次，物企作為服務(wù)能力的構(gòu)建，可能不僅僅是住宅商寫的能力的構(gòu)建，還包括增值服務(wù)，而增值服務(wù)是上市物企決戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。
??最后李長江表示，上市物企沒有規(guī)模，什么都是白搭。有了規(guī)模，也要注重質(zhì)量，把它變成效果，而不是為規(guī)模而規(guī)模，這樣的企業(yè)才有希望、才有機(jī)會。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
