觀點(diǎn)苗野 2022-03-25 09:42:30 來源：中房報(bào)
??3月24日，旭輝控股舉行線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，公司董事局主席林中表示，今年旭輝采用“現(xiàn)金+紅股”的方式進(jìn)行派息，全年派送19港分/股，此外每100股派送4股紅股。我們管理層在討論進(jìn)行派息時(shí)有兩個(gè)大的考慮：一是考慮如何兼顧公司的發(fā)展，兼顧股東的收益，兼顧債券投資者，兼顧金融機(jī)構(gòu)的信心和評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的信心，所以旭輝經(jīng)決定采取今年獨(dú)創(chuàng)的派息方式，也體現(xiàn)了管理層在行業(yè)不確定的情況下，要增強(qiáng)一部分現(xiàn)金，來增強(qiáng)公司的股本，抵御未來行業(yè)的變化，增強(qiáng)股本，降低負(fù)債率。
??“我們省下來這些派息的錢將會(huì)用在債券市場(chǎng)上，在境內(nèi)外債券市場(chǎng)上回購(gòu)，進(jìn)一步增強(qiáng)公司抵御行業(yè)波動(dòng)的能力。回購(gòu)?fù)陚螅磥碛惺找媪耍覀兛梢酝ㄟ^派特別的股息來回報(bào)給股東。”林中說，我相信債券投資者和金融機(jī)構(gòu)投資者也樂意看到公司做出一個(gè)明智的決策，既保持股東的利益和公司的發(fā)展，又能增強(qiáng)公司的抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。
??林中認(rèn)為，旭輝現(xiàn)在的股價(jià)被嚴(yán)重低估，在今天靜默期之后，大股東將會(huì)進(jìn)場(chǎng)開始增持旭輝的股票。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
