土地唐軍 2021-12-27 09:00:33 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2021年12月24日，武漢市組織了本年度最后一場(chǎng)“兩集中”揭牌活動(dòng)，按照原計(jì)劃本場(chǎng)揭牌15宗，截至12月23日晚6點(diǎn)，P（2021）149號(hào)地塊一直無開發(fā)商報(bào)名，不得不撤牌，該地塊一直被大家今年關(guān)注的“次地王”；另外，同步撤牌的還有P（2021）184號(hào)硚口古田地塊，值得注意的是P（2021）184地塊為漢江灣科創(chuàng)總部地塊，而此前網(wǎng)傳為深投控有摘地意向。
??武漢12月24日集中土拍13宗地，其中12宗為網(wǎng)上揭牌，1宗為現(xiàn)場(chǎng)揭牌，網(wǎng)拍12宗地塊均為底價(jià)成交，其中東西湖P（2021）160號(hào)地塊為朔商集團(tuán)摘得。現(xiàn)場(chǎng)揭牌1宗中北路地塊被武漢政通實(shí)業(yè)33.94億摘得。本場(chǎng)揭牌共成交土地13宗，成交土地面積49.50公頃，規(guī)劃建筑面積161.14萬平方米，成交金額93.87億元。
??至此，武漢市第三批集中供地揭牌，共出讓46宗地塊，成交土地總面積約279.26公頃，規(guī)劃建筑總面積約740.99萬平方米，成交總金額約502.52億元。
??武漢市自然資源和規(guī)劃局通過武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)表觀點(diǎn)認(rèn)為，武漢市本批次供地呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：一是競(jìng)買企業(yè)更為多元化，除本土國(guó)企、央企外，香港瑞安、南京維恒、貴州匯和等一批境外、省外上市公司和民企也參與拿地，在武漢市對(duì)本批次項(xiàng)目競(jìng)買措施簡(jiǎn)化和優(yōu)化的背景下，市場(chǎng)出現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，企業(yè)對(duì)武漢市的未來發(fā)展充滿信心；二是一批重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛落地，本批次武船武昌灣項(xiàng)目、東湖高新電競(jìng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、東西湖創(chuàng)維基地等一批重點(diǎn)項(xiàng)目成功出讓，按照這批項(xiàng)目的招商約定，未來將有新的世界500強(qiáng)企業(yè)落戶武漢，有效激發(fā)了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的活力，為武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了積極的要素保障作用。
??據(jù)悉，經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，2021年度武漢土地市場(chǎng)累計(jì)公開成交各類用地共計(jì)325宗（含房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地），土地總面積約2093.56公頃，規(guī)劃建筑總面積約4233.17萬平方米，成交總金額將達(dá)1945.24億元，土地面積、規(guī)劃建面和成交金額分別較2020年同比增長(zhǎng)2%、1%和3%。數(shù)據(jù)顯示，武漢全年土地市場(chǎng)運(yùn)行穩(wěn)健，為“十四五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
