觀點(diǎn) 2021-09-23 15:08:39 來源：中房網(wǎng)
上海易居房地產(chǎn)研究院院長 張永岳
??中房網(wǎng)訊 9月23日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果發(fā)布會”在成都舉行。
??在本次測評成果發(fā)布會上，上海易居房地產(chǎn)研究院院長張永岳發(fā)表致辭，以下為致辭實(shí)錄：
??各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的同仁們，下午好！
??今天我們共聚一堂，召開物業(yè)管理行業(yè)的盛會，在這里我首先代表主辦方對來自全國各地的物業(yè)管理企業(yè)的老總、代表們，全國各地的物業(yè)行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)代表們，以及關(guān)注關(guān)心物業(yè)行業(yè)的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。
??在20多年前，當(dāng)時中國房地產(chǎn)業(yè)面臨著金融危機(jī)之后，首先提出了要把房產(chǎn)成為新的消費(fèi)點(diǎn)，把房產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，以住宅為主。
??那時候起，一個雜志讓我寫一個文章，關(guān)于物業(yè)管理的，我記得把這樣的思想就順手寫在了文章上，作為這個文章的題目，就是要把中國的物業(yè)管理成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長點(diǎn)。
??20年過去了，很高興我們這樣一個行業(yè)，當(dāng)之無愧的，不僅成為中國房地產(chǎn)業(yè)，而且成為中國經(jīng)濟(jì)社會新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，這幾年在我們?nèi)袠I(yè)的努力下，不說天翻地覆，但是可以肯定的說，物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了重大的跨越式的發(fā)展和提升，起碼有這樣幾個標(biāo)志，第一個標(biāo)志，我們行業(yè)前所未有的為社會所重視，特別是抗擊疫情過程中，物業(yè)管理成為了總書記提出的“第二個戰(zhàn)場”的主力軍。為我們黨和國家領(lǐng)導(dǎo)以及全社會高度重視，作用前所未有的展現(xiàn)。
??第二個，我們這樣個行業(yè)，它對經(jīng)濟(jì)社會各個方面的推動以及資源整合作用也前所未有的發(fā)揮出來，人們意識到中國房地產(chǎn)的新的增長源，中國整個經(jīng)濟(jì)社會的下一輪的發(fā)展也好，我們就要打破與我們消費(fèi)者，老百姓溝通的通道，以及為了全方位的服務(wù)美好生活的塑造，離不開物業(yè)管理行業(yè)。
??對于這樣一個行業(yè)的作用，過去是低估了，現(xiàn)在人們認(rèn)識到了。
??第三個，我們這樣一個行業(yè)，在頭幾年，在資本市場上它的價值也前所未有的被開始挖掘出來，這兩年物業(yè)管理公司的上市，以及上市之后在資本市場上漂亮的表現(xiàn)，受到了大家高度關(guān)注，無一不顯示我們的行業(yè)發(fā)展的潛力和無窮的想象力。
??所以，物業(yè)管理的同仁們應(yīng)該自豪，可以自豪，我們這樣一年一度的盛會已經(jīng)開了幾年了，通過這樣一個盛會來檢驗(yàn)我們行業(yè)的綜合實(shí)力，來探討我們行業(yè)發(fā)展過程中成功的經(jīng)驗(yàn)和需要探索的新的問題。來相互交流我們面臨的挑戰(zhàn)，我們應(yīng)該具備的創(chuàng)新思路，應(yīng)該說這樣的會議相當(dāng)重要，對行業(yè)起著不可取代的作用。
??同時，在當(dāng)前的背景下，我們還應(yīng)該看到，這兩年物業(yè)管理之所以取得這么多的成就，取得這么快的發(fā)展，并且得到了相當(dāng)?shù)母叨取Ｔ谶@樣的背景下，我們也要看到我們這樣一個行業(yè)，我們的企業(yè)離時代的要求，離夯實(shí)基礎(chǔ)的本原，離我們與中國第二個百年目標(biāo)，與中國美好生活的加強(qiáng)，與億萬百姓生活提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，應(yīng)該說還有一些距離。然而正是因?yàn)檫@些距離，有著我們還沒有認(rèn)識的空間，使我們的行業(yè)繼續(xù)有著更加廣闊的成長空間，有著更加美好的未來可以值得我們?nèi)プ非蟆?/p>
??所以，盡管房地產(chǎn)業(yè)全行業(yè)還面臨著一些困難，我們的物業(yè)管理行業(yè)也有基礎(chǔ)，在這樣的背景下走的更加穩(wěn)一點(diǎn)，走的更加好一點(diǎn)。在這幾年已經(jīng)取得的成績當(dāng)中取得更大的輝煌。我們開這樣的會議也是通過我們的組建，通過我們的交流，給行業(yè)給予前行的動力。
??最后，對大會成功舉辦表示祝賀，對我們的行業(yè)美好的前景給予良好祝愿，對行業(yè)里的從業(yè)人員，我們的老總以及眾多的房地產(chǎn)企業(yè)給予良好的祝賀。我們的明天一定會更美好，謝謝大家！
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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