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??中房網(wǎng)訊 3月16日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)高峰論壇”在上海舉行。備受關注的"2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500"、"TOP500首選供應商服務商品牌"等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測評工作，已連續(xù)開展13年，相關測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準。

新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁姜孟軍

??新希望地產(chǎn)執(zhí)行總裁姜孟軍表示，新希望集團以農(nóng)牧與食品為主，地產(chǎn)僅僅是集團一個小板塊，它繼承了集團的綠色基因，也恪守了成長法則。

??姜孟軍表示，我們地產(chǎn)規(guī)模中等，管理精細，客戶忠誠，希望樹立我們的品牌IP。地產(chǎn)過去7年復合增長達到75%，超過了1千億，在集團里面只占了不到20%。“現(xiàn)在集團給我們的任務是要轉型，產(chǎn)業(yè)支持成為唯一考核的主要指標。”在國家大形勢下，地產(chǎn)行業(yè)要進行轉型，我們也希望在集團最重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展上、鄉(xiāng)村振興上可以有所建樹。

??姜孟軍指出，希望地產(chǎn)未來成為大集團產(chǎn)業(yè)和客戶的雙向鏈接。因為其他產(chǎn)業(yè)能給地產(chǎn)賦能，因為地產(chǎn)是一個行業(yè)服務的載體和流量入口，將來是鏈接消費者最方便的通道，未來希望地產(chǎn)和物業(yè)服務把這塊鏈接做好，形成我們的優(yōu)勢，我們地產(chǎn)未來主要是在鄉(xiāng)村振興，一芯兩翼，把產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)進行賦能。

??以下為文字實錄：

??尊敬的劉部長馮會長，各位嘉賓各位同行下午好，非常高興受到邀請來這里做一些分享，今天各位是專家，大佬云集，不敢分析形勢，也不敢講房地產(chǎn)的發(fā)展，我們講一下和我們有關系的，我們講一下房地產(chǎn)和農(nóng)業(yè)，大家關注1月25日國家鄉(xiāng)村振興局正式掛牌，城市經(jīng)過幾十年的快速發(fā)展，我們的農(nóng)村的確跟發(fā)達國家有很大的差距，我們集團是根據(jù)農(nóng)業(yè)這么一個課題，我們大集團新希望集團以農(nóng)牧與食品為主，我們一共8個部分，以農(nóng)牧和食品為主。

??我們地產(chǎn)僅僅是我們集團一個小塊，它繼承了我們集團的綠色的基因，也恪守了成長法則，我們堅持產(chǎn)品為根，客服為本，因為實體是對安全對質量更加重視，我們地產(chǎn)規(guī)模中等，管理精細，客戶忠誠，希望樹立我們的品牌IP，這是過去我們的增長，7年復合增長達到75%，超過了1千億，我們在集團的里面只占了不到20%，15%多一點，但是地產(chǎn)過去幾年快速發(fā)展，今年我們集團地產(chǎn)還會將快速發(fā)展嗎？不會吧，我們現(xiàn)在集團給我們的任務是要轉型，因為我們唯一考核沒有給我們，只有對產(chǎn)業(yè)的支持，產(chǎn)業(yè)支持成為唯一考核的主要指標。我們在國家大形勢下，我們地產(chǎn)行業(yè)要進行轉型，把最重要的就是產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)進行一個鏈接，我們也希望在我們集團最重要發(fā)展產(chǎn)業(yè)上，鄉(xiāng)村振興上可以有所建樹，希望地產(chǎn)未來成為大集團產(chǎn)業(yè)和我們客戶的一個雙向的鏈接。因為我們集團剛剛講8個產(chǎn)業(yè)的支撐，這些產(chǎn)業(yè)一定會為我們地產(chǎn)的發(fā)展能夠賦能。

??他們在資源和品牌，以及專業(yè)上賦能，反過來我們地產(chǎn)也會為我們的專業(yè)支撐，以及產(chǎn)業(yè)板塊的發(fā)展，比如幫助農(nóng)業(yè)，幫助其他的板塊，幫助各個地方拓展，找地，去建設，把這些產(chǎn)業(yè)在當?shù)乜梢钥焖俾涞兀驗榈禺a(chǎn)和當?shù)卮蚪坏烙幸恍﹥?yōu)勢。因為我們其他產(chǎn)業(yè)給地產(chǎn)的賦能，因為地產(chǎn)是一個行業(yè)的服務的載體和流量入口，將來是鏈接消費者最方便的通道，未來希望地產(chǎn)和物業(yè)服務把這塊鏈接做好，形成我們的優(yōu)勢，我們地產(chǎn)未來主要是在鄉(xiāng)村振興，一芯兩翼，把產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)進行賦能。

??這是我們董事長今年在全國兩會上提出的一個五五工程，是我們集團未來要做的，第一是五年投資，500個億，分析鄉(xiāng)村振興，第三是五年新增5萬就業(yè)崗位，5萬鄉(xiāng)村農(nóng)村農(nóng)業(yè)有關系的，帶動農(nóng)民就業(yè)，第三個在公益培訓5萬，這是我們提出了一個5年培訓10萬，現(xiàn)在已經(jīng)完成了6萬，在這個基礎之上還要再怎么5萬新農(nóng)的培訓，這是造福光大農(nóng)村，第四是五年建設5個鄉(xiāng)村振興的示范基地，這個就是我們犧牲了地產(chǎn)最重要的一個最光榮的使命，這是未來新希望的一個模型，我們希望把我們的農(nóng)業(yè)休閑文教養(yǎng)生等等配套，可以有機進行一個融合。

??我們講一個案例，東部新城，成都現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到一芯兩翼的發(fā)展，有一個新希望國際生態(tài)城的項目，這個項目我們叫做新希望種子樂園，它跟農(nóng)業(yè)的關系很密切，我們幫助當?shù)剞r(nóng)業(yè)分三步走，一個是惠農(nóng)的生態(tài)圈，第二公司+合作社+街道辦，最后一個是和諧惠農(nóng)，在美好家園方面可以有所貢獻。

??在當?shù)剞r(nóng)業(yè)有四項增收，第一企業(yè)把農(nóng)民的土地流轉過來，有一個流轉收入，第二發(fā)展產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民就地會就業(yè)，他們會在不離開家鄉(xiāng)，不離開熟悉生活場景下掙到更多的錢，第三部分有一些和當?shù)氐霓r(nóng)民合作社進行合作，可以進行分紅，第四部分農(nóng)業(yè)周邊有一些產(chǎn)業(yè)之后，更容易創(chuàng)業(yè)，比如我們有一些是做停車收費的，農(nóng)民可以增加很多的收入。

??我們有三個在地化，一線的運營人員都是當?shù)氐霓r(nóng)民，第二民俗民風民情結合當?shù)氐那闆r建設，第三是特色商鋪的資源要做。

??這是我們已經(jīng)呈現(xiàn)的一些首期的產(chǎn)品，通過田園農(nóng)業(yè)以及集市呈現(xiàn)的，這是已經(jīng)開業(yè)的種子樂園，是中國首先自然農(nóng)業(yè)的樂園，這是時時有變化，處處有生機，遍地是課堂的一個樂園，有一個場景，農(nóng)業(yè)生活、家庭休閑、親子游樂的場景，這是一個陳品，自然就是最美的課堂。我們開設的讓一些孩子休閑的時候可以跟隨父母和奶奶一起到這里來游玩，游玩過程當中，不但可以感受大自然，還有一些知識。

??這是我們的展示，呈現(xiàn)一個什么效果，這是去年國慶前剛剛開業(yè)的，4個月時間接待了30多萬的游客，已經(jīng)登上了央視，也是鄉(xiāng)村振興的一個典范，有一個專場，同時我們開業(yè)的國慶期間成為西南景區(qū)人氣榜第9名，2020年度最佳親子游樂景區(qū)，科普教育基地，這是僅僅不到半年時間我們獲取的游客量和我們的一些成就，這是一個典型的主題樂園，在浙江一個紅色根據(jù)地，今年要開業(yè)的基地，包括昆明也建設一個類似的像剛剛我們土地已經(jīng)拿下了一千多畝，在這些基礎上，我們城市里也有一些小的產(chǎn)業(yè)在構建，就是美好城市，我們的產(chǎn)業(yè)，跟社區(qū)跟城市結合。

??這是在成都，全球控股總部以及天府數(shù)字經(jīng)濟園，這是產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)融合的發(fā)展。我們也在城市更新方面提出了2.0解決方案，城市有一個新希望美好社區(qū)風尚街區(qū)，以前是打麻將，現(xiàn)在已經(jīng)變成一個網(wǎng)紅打卡地，市委書記專門到這里參觀，進行了表揚，全國30多個社區(qū)街道到這里參觀學習，這是我們的一些實踐。

??最后我們也希望我們的服務將來我們把這些產(chǎn)業(yè)結合，從小區(qū)，將來大到街道，走向社區(qū)，我們新希望地產(chǎn)，未來可以成為一個產(chǎn)業(yè)和客戶雙向鏈接，成為美好生活場景，更是鄉(xiāng)村振興的地方，我們希望未來有更多的地產(chǎn)公司加入到鄉(xiāng)村振興，如果大家有一些綠色的項目可以跟我們聯(lián)系，可以跟我們一起把城市打造好，把鄉(xiāng)村打造好，謝謝大家。