政策蘇曉 2024-04-18 11:10:34 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月17日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行福建省分行辦公室、國家金融監(jiān)督管理總局福建監(jiān)管局辦公室、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局等六部門聯(lián)合下發(fā)關(guān)于印發(fā)《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》的通知。
??其中，辦法提出，新建商品房項目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《商品房買賣合同》明確監(jiān)管賬戶信息，協(xié)助購房人直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶，購房人應(yīng)依法依規(guī)購買已取得商品房預(yù)售許可證的商品房項目，并按照合同約定直接將購房價款存入監(jiān)管賬戶。
同時，辦法明確，監(jiān)管額度內(nèi)的資金必須用于本項目工程建設(shè)，包括本項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備、施工進(jìn)度款以及保證工程按時交付所必需的相關(guān)支出。工程款中的人工費（工資費）可依據(jù)《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，單獨撥付到農(nóng)民工工資專用賬戶。監(jiān)管額度內(nèi)的資金，在該商品房項目完成不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記前，監(jiān)管銀行不得擅自扣劃；設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，集團(tuán)公司不得抽調(diào)。
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2024-04-17支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn)。- 供給端壓力略大，總體處于低位，需求端開始有小復(fù)蘇體現(xiàn)。
央行：持續(xù)有效防控化解重點領(lǐng)域風(fēng)險
2024-04-16持續(xù)完善風(fēng)險處置機(jī)制，強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系，構(gòu)建防范化解金融風(fēng)險長效機(jī)制，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。- 抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實的堵點卡點。
多地取消首套房商貸利率下限
2024-04-12房貸政策進(jìn)一步寬松。清明樓市：新房交易成色不佳，二手房升溫
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《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策解讀
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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