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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月24日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布了《連云港市市區(qū)團(tuán)購(gòu)新建商品房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，旨在支持剛性和改善性住房需求，并鼓勵(lì)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和群眾團(tuán)購(gòu)新建住宅商品房。

??其中，“鼓勵(lì)團(tuán)購(gòu)商品房”所指的團(tuán)購(gòu)房屋，應(yīng)符合以下條件：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)（銷(xiāo)）售許可證的新建住宅商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品房”）；購(gòu)房人在2023年12月13日至2024年12月31日期間購(gòu)得的市區(qū)（不含贛榆區(qū)）未網(wǎng)簽銷(xiāo)售的商品房；不包含土地出讓合同約定進(jìn)行定向銷(xiāo)售的商品房。

??補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自行組織一次性（連續(xù)30天內(nèi)且完成網(wǎng)簽）在連云港市市區(qū)（不含贛榆區(qū)）團(tuán)購(gòu)?fù)粋€(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商品房的，根據(jù)團(tuán)購(gòu)總房款（包含車(chē)位、儲(chǔ)藏室價(jià)款）給予一定比例的資金補(bǔ)貼。其中團(tuán)購(gòu)價(jià)值2000萬(wàn)至5000萬(wàn)元（不含）的，給予0.3%的資金補(bǔ)貼；團(tuán)購(gòu)價(jià)值5000萬(wàn)元至1億元（不含）的，給予0.5%的資金補(bǔ)貼；團(tuán)購(gòu)價(jià)值1億元以上的，給予0.7%的資金補(bǔ)貼。鼓勵(lì)各區(qū)在市級(jí)補(bǔ)貼政策基礎(chǔ)上，根據(jù)各自實(shí)際對(duì)團(tuán)購(gòu)群體給予額外補(bǔ)貼。

??團(tuán)購(gòu)商品房補(bǔ)貼需在網(wǎng)簽且交清購(gòu)房款后再行申報(bào)。同時(shí)，已領(lǐng)取團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼的商品房，原則上不得辦理退房。如確需退房的，已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從應(yīng)退購(gòu)房款中扣回。如退房影響購(gòu)房款總額以致達(dá)不到補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或造成補(bǔ)貼降檔的，相關(guān)團(tuán)購(gòu)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和群眾集體應(yīng)退回補(bǔ)貼或差額。扣回資金上繳至市財(cái)政部門(mén)指定賬戶(hù)。