政策蘇曉 2023-07-21 10:51:10 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月18日，武漢市房管局發(fā)布《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則》。
??據(jù)悉，細則強化了主管部門、監(jiān)管機構(gòu)、合作銀行、監(jiān)管銀行的職責(zé)分工，進一步明晰監(jiān)管邊界，如監(jiān)管機構(gòu)負責(zé)監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金的使用審批，監(jiān)管銀行負責(zé)監(jiān)管額度外預(yù)售資金的使用辦理。
??同時，細則明確，合理確定監(jiān)管額度，采取信用分級監(jiān)管。將預(yù)售資金的監(jiān)管標準由原來的“比例法”改為“成本法”，根據(jù)項目建設(shè)工程造價、施工合同金額、項目交付使用條件以及企業(yè)信用確定監(jiān)管額度。
??加強信息共享，實現(xiàn)政銀數(shù)據(jù)互通。明確加強商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、商業(yè)銀行業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)與監(jiān)管系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)實時共享商品房網(wǎng)簽備案、開發(fā)貸款、按揭貸款、監(jiān)管賬戶余額、賬務(wù)明細、凍結(jié)扣劃、開發(fā)企業(yè)信用等數(shù)據(jù)。
??進一步加大對預(yù)售資金監(jiān)管的信息公開力度，保護購房人知情權(quán)并督促監(jiān)督開發(fā)企業(yè)。明確監(jiān)管賬戶在商品房預(yù)售許可證、商品房買賣合同中載明，并在商品房銷售現(xiàn)場以及主管部門門戶網(wǎng)站進行公示。
??提高資金使用效率，合理支持項目建設(shè)。將監(jiān)管額度內(nèi)資金使用節(jié)點從4個增加到7個，并明確開發(fā)企業(yè)墊付的總包費用可相應(yīng)節(jié)點的等額監(jiān)管資金支付至開發(fā)企業(yè)賬戶，項目竣工驗收后，賬戶內(nèi)剩余監(jiān)管額度內(nèi)資金可用于本項目其他樓棟的建設(shè)，以減輕開發(fā)企業(yè)墊資建設(shè)、分期開發(fā)導(dǎo)致的資金壓力。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
