政策 2023-07-14 10:11:44 來源：汕頭市住房公積金管理中心
??一、政策背景
??為貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》、《關(guān)于進一步關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）和廣東省《關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》(粵衛(wèi)〔2023〕2號），落實積極生育支持措施，緩解繳存職工家庭購房經(jīng)濟壓力，結(jié)合我市實際，我中心針對多子女家庭實施公積金貸款相關(guān)支持措施。
??二、主要內(nèi)容
??我市多子女家庭購買首套住房的住房公積金貸款可貸額度上浮20%，但不得超過《汕頭市住房公積金管理委員會關(guān)于汕頭市個人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的最高貸款額度。
??三、問題解答
??（一）怎么認定多子女家庭？
??答：我市住房公積金貸款政策支持的多子女家庭，是指符合國家政策，已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女的家庭。
??（二）符合條件的家庭申請貸款時需提供什么資料？
??答：可以體現(xiàn)家庭子女情況的戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)文書（收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料）。離異、再婚家庭的子女人數(shù)計入擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方，申請貸款家庭需提供離婚協(xié)議書或離婚判決材料等能證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料。
??（三）購買首套住房如何理解？
??答：按照目前執(zhí)行的首套房認定標準，家庭沒有使用住房公積金貸款并且購房時家庭名下在我市沒有自住住房，所購買的自住住房認定為首套住房。
??（四）如何理解可貸額度上浮20%，但不得超過《汕頭市住房公積金管理委員會關(guān)于汕頭市個人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的最高貸款額度？
??答：多子女家庭住房公積金貸款可貸額度上浮20%，但不能超過規(guī)定的最高貸款額度即個人最高貸款額度40萬元，家庭最高貸款額度70萬元的范圍。
??舉例說明：繳存人李某根據(jù)現(xiàn)行政策最高額度為35萬元，符合多子女貸款上浮政策的情況下，公式為35*（1+20%）=42萬元，由于不能超過個人最高貸款額度，即上浮后可貸40萬元。
??（五）可以同時使用裝配式、綠色建筑貸款支持政策和多子女家庭貸款支持政策嗎？
??答：不能。多子女家庭貸款支持政策不與其他貸款額度上浮優(yōu)惠政策疊加使用，同時符合上述兩個或兩個以上條件的公積金借款人可自行選擇其中一項支持政策使用。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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