政策蘇曉 2023-06-06 10:32:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月5日，據(jù)“深圳發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，近日白芒村品質(zhì)化綜合提升工作引關(guān)注。針對(duì)市民關(guān)心的城中村保障性住房改造提升有關(guān)問題，深圳市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人作出回應(yīng)。
??問：市民關(guān)心規(guī)模化品質(zhì)化改造提升后的城中村房源租金價(jià)格會(huì)不會(huì)上漲？你怎么看？
??市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人：城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升是深圳市的一項(xiàng)重大民生工程。我市正制訂城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升資金補(bǔ)助方案，擬由市區(qū)財(cái)政共同按照一定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)城中村保障房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升予以財(cái)政資金補(bǔ)助。市區(qū)政府將按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）要求，給與改造后的城中村保障性住房財(cái)稅、金融等政策支持，降低規(guī)模化品質(zhì)化改造提升投入成本。
??城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升由政府主導(dǎo)籌集，改造后的租金以不漲為原則，單套租金原則上與改造前基本持平，即便個(gè)別房源因改造成本高、投入較大、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，也必須嚴(yán)格控制成本、嚴(yán)格控制價(jià)格、嚴(yán)格加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)督。
??問：對(duì)于城中村業(yè)主不履行合同約定、隨意上漲租金，如何處理？
??市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，轄區(qū)政府街道辦會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管等部門對(duì)城中村開展租賃市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。轄區(qū)街道辦設(shè)立舉報(bào)電話，監(jiān)督以下情形：業(yè)主不得利用“霸王條款”侵害租戶合法權(quán)益；不得違背租戶意愿，強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫租戶支付租金、押金以外的費(fèi)用；不得通過哄抬租金等方式擾亂市場(chǎng)秩序；不得采取暴力、脅迫或者其他非法強(qiáng)制方式驅(qū)逐租戶。出現(xiàn)以上違法情形將依法查處。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
