政策 2023-04-10 09:38:15 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月7日，據(jù)焦作市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)消息，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金政策的優(yōu)越性和普惠性，擴(kuò)大制度受益范圍，著力解決好人民群眾急難愁盼問(wèn)題，推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，對(duì)住房公積金有關(guān)使用政策調(diào)整如下：
??一、住房公積金提取
??償還購(gòu)房貸款本息提取，用住房公積金賬戶余額提前還本，借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額累加超過(guò)1萬(wàn)元即可申請(qǐng)，還本金額為萬(wàn)的整數(shù)倍。
??二、住房公積金貸款
??（一）提高住房公積金貸款額度和貸款比例
??購(gòu)買自住住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)55萬(wàn)元調(diào)整為單筆不超過(guò)60萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高可貸比例由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)總房?jī)r(jià)的60%提高為不超總房?jī)r(jià)的70%，同時(shí)單筆貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元。
??（二）增加住房公積金貸款次數(shù)
??住房公積金貸款使用次數(shù)在兩次（含兩次）以上，再次使用住房公積金貸款的，需符合以下條件：
??1.職工家庭名下登記無(wú)住房的（不含本次申請(qǐng)貸款所購(gòu)住房），且夫妻名下無(wú)未結(jié)清的住房貸款的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行首套房政策。
??2.職工家庭名下登記有1套住房（不含本次申請(qǐng)貸款所購(gòu)住房），且夫妻名下無(wú)未結(jié)清住房貸款的，或職工家庭名下登記無(wú)住房但夫妻名下有一筆未結(jié)清商業(yè)住房貸款的，為改善居住條件，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行二套房政策。
??3.職工家庭名下登記的住房與夫妻名下未結(jié)清住房貸款合計(jì)套數(shù)大于兩套（含）的，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
??4.職工家庭名下有兩套住房，一套住房無(wú)貸款，另一套住房有商業(yè)住房貸款的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，執(zhí)行二套房政策。
??（三）加大對(duì)引進(jìn)人才政策支持
??為積極響應(yīng)“懷川英才”計(jì)劃，解決高層次人才、青年人才和急需緊缺人才的住房問(wèn)題，對(duì)已在我市建立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存六個(gè)月以上的高層次人才、享受過(guò)生活補(bǔ)貼的青年人才和公開引進(jìn)的急需緊缺人才，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款的，可享受住房公積金貸款最高繳存時(shí)間系數(shù)，即可享受繳存三年以上職工待遇。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
