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玉溪市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

玉溪市住房公積金管理中心、各繳存單位及職工：

??根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）及國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定，為了提高公積金政務(wù)服務(wù)便利度，滿足繳存職工合理住房消費(fèi)需求，減輕繳存職工商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的還款壓力，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)五屆二次全體會(huì)議審議通過(guò)，決定開(kāi)展按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、提取條件

??玉溪市住房公積金繳存職工有尚未結(jié)清的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，且同時(shí)符合下列提取條件的，可申請(qǐng)按年提取本人及其配偶住房公積金用以償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款：

??（一）繳存職工住房公積金繳存賬戶無(wú)凍結(jié)、無(wú)擔(dān)保情況；

??（二）繳存職工無(wú)本市住房公積金貸款和異地住房公積金貸款余額；

??（三）商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款正常還款12個(gè)月及以上；

??（四）商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款還款狀態(tài)正常；    

??（五）繳存職工和直系親屬（僅限配偶、父母、子女，下同）共同購(gòu)房并申請(qǐng)了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，該住房所在地須為擁有該住房所有權(quán)的職工、配偶、父母、子女之一的戶籍地或就業(yè)地。

??二、提取材料

??（一）身份證明材料；

??（二）銀行一類賬戶借記卡；

??（三）結(jié)婚證（夫妻雙方共同提取時(shí)提供）；

??（四）商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同（首次提取時(shí)提供）；

??（五）購(gòu)房合同（首次提取時(shí)提供）；

??（六）由貸款銀行出具的申請(qǐng)?zhí)崛≡虑?2個(gè)月的還款明細(xì)表或還款銀行流水（需加蓋銀行業(yè)務(wù)公章）；

??（七）主借款人征信報(bào)告（首次提取時(shí)提供）；

??（八）繳存職工和直系親屬異地共同購(gòu)房申請(qǐng)了商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，需提供直系親屬關(guān)系材料。

??三、提取申請(qǐng)時(shí)間和提取金額

??每次提取申請(qǐng)時(shí)間間隔不得少于12個(gè)月。首次申請(qǐng)?zhí)崛?yīng)當(dāng)于商業(yè)貸款對(duì)應(yīng)發(fā)放月的次月或之后月份申請(qǐng)辦理。

??每次提取金額不超過(guò)申請(qǐng)人（及其配偶）申請(qǐng)之日前12個(gè)月商業(yè)個(gè)人住房貸款還款本息合計(jì)金額的50%（不包括借款人提前部分還款金額、逾期利息、罰息），且不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶余額，以百元整數(shù)為計(jì)提單位。

??四、注意事項(xiàng)

??（一）有多筆商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，申請(qǐng)人（及其配偶）只能申請(qǐng)償還其中一筆商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款；

??（二）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款期間，除購(gòu)房或銷戶提取外不得再以其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；

??（三）最后一次性還清商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金以及其它未涉及事項(xiàng)仍按原規(guī)定執(zhí)行。

??五、本通知自2023年5月4日起執(zhí)行，由玉溪市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。未調(diào)整的住房公積金提取政策，按原規(guī)定執(zhí)行。

玉溪市住房公積金管理委員會(huì)

2023年3月18日