政策 2023-02-23 09:45:41 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月21日，安徽省人民政府辦公廳印發(fā)《安徽省有效投資專項行動方案（2023）》的通知，明確總體目標為2023年全省固定資產(chǎn)投資力爭增長10%以上。力爭上半年省重點項目年度計劃投資完成率55%以上，其中，續(xù)建項目年度計劃投資完成率60%以上、新建項目開工率65%以上。
??方案提出，要實施穩(wěn)定房地產(chǎn)投資專項行動。2023年完成保障性安居工程投資980億元以上。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)開發(fā)有效投資。繼續(xù)穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)開發(fā)項目逾期交房專項治理，用好國家專項借款政策，加快項目復工和竣工交付。加強房地產(chǎn)市場預期引導，滿足行業(yè)合理融資需求，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。通過城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、“難安置”專項整治、就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員安居、提升住房品質(zhì)、存量住房盤活等，支持剛性和改善性住房需求。2023年改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1246個，新開工棚戶區(qū)改造17.7萬套，新增保障性租賃住房11.3萬套（間）。
??為完成目標，將強化用地用能保障，采取用地計劃指標預安排、依據(jù)存量土地處置序時核定用地計劃指標、提高耕地占補平衡省內(nèi)指標統(tǒng)籌調(diào)劑比例等措施，強化土地要素保障能力。力爭2023年上半年完成市縣國土空間總體規(guī)劃編制。改進工業(yè)用地管理，健全長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供應體系，實行地價鼓勵支持政策。建設數(shù)字化、智能化“雙碳”管理平臺，開展單位能耗產(chǎn)出效益評價，運用差異化用能等政策倒逼企業(yè)改造提升，為高質(zhì)量項目騰出空間。爭取新投產(chǎn)超超臨界煤電項目能耗煤耗指標國家單列。
??鼓勵盤活存量資產(chǎn)，分級分類建立盤活存量資產(chǎn)臺賬并調(diào)度推進。統(tǒng)籌安排1000萬元資金，對納入省級臺賬并由社會資本參與成功盤活的國有存量資產(chǎn)項目給予支持。將盤活存量資產(chǎn)納入國有企業(yè)考核體系，省屬國有企業(yè)選擇10個以上重點項目進行盤活。積極支持符合條件的項目開展基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點，力爭2023年上市發(fā)行再有新突破。
??同時，優(yōu)化重大投資項目審批流程，充分運用區(qū)域評估成果，加快推進企業(yè)投資項目承諾制改革，依法依規(guī)推動用地、環(huán)評等投資審批有關事項試行承諾制，年底前形成一批可復制推廣的制度規(guī)范。制定新增工業(yè)項目“標準地”2.0版指導性指標，聯(lián)動實施畝均效益評價與“零增地”改革，國家級開發(fā)區(qū)新批工業(yè)用地100%按照“標準地”供地。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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