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??2月13日，記者從貴陽市人民政府官網(wǎng)獲悉，貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區(qū)辦公室于10日印發(fā)《貴陽貴安促進房地產(chǎn)領域健康發(fā)展若干措施的通知》。

??在激發(fā)供需兩端活力潛力方面，措施提出降低個人住房消費門檻，鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。

??完善房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”制度。對近3年在本地注冊（按區(qū)域公司認定）且滿足項目在建或有新增拿地、房屋年度銷售面積任一年在貴陽貴安排名前30名、無重大安全事故、無返現(xiàn)等違規(guī)銷售行為、無稅務處罰記錄、無未處理的商品房爛尾項目、無重大社會負面影響的房地產(chǎn)企業(yè)；對修文、息烽、開陽縣未進入貴陽貴安銷售面積排名前30名，其他條件均符合的房地產(chǎn)企業(yè)；對屬地有重大貢獻的房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)屬地政府審核推薦，報貴陽貴安市級住建部門同意后，可納入房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”，并作為貴陽貴安市區(qū)政府及行業(yè)主管部門重點紓困幫扶企業(yè)、銀行保函試點企業(yè)的依據(jù)。

??土地方面，提取5%國有土地出讓收入，建立土地儲備資金池，對符合條件的城市更新項目，以市區(qū)兩級國有企業(yè)為主體，積極爭取融資貸款，形成一定規(guī)模資金，專項用于土地一級開發(fā)及城市更新項目征收工作（限去化周期在18個月內(nèi)的行政區(qū)域），實現(xiàn)地塊滾動開發(fā)。同時，控制土地供應規(guī)模，每年經(jīng)營性用地出讓總規(guī)模控制在6000畝左右，鼓勵單宗地塊面積控制在100畝范圍，提高土地出讓利用率。

??此外，要結合房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，完善預售備案機制，適時動態(tài)調(diào)整商品房預售備案價格。還要充實調(diào)整貴陽貴安城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會組織機構及職能職責，強化城鄉(xiāng)規(guī)劃審查職能作用，將貴陽貴安城市規(guī)劃布局、重點項目調(diào)整、容積率核定標準等重大事項，納入貴陽貴安城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會決策事項。貴陽貴安市級層面定期研究協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)健康發(fā)展存在的困難和問題，促進房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。