政策趙潔 趙春林 2023-01-31 09:59:31 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月30日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于明確2023年個(gè)貸倍數(shù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”）明確，該市繳存職工（含省直分中心）可貸額度，按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的16倍計(jì)算，自2月1日起施行。
??據(jù)了解，2022年長(zhǎng)沙市住房公積金“個(gè)貸率”為79.08%。今年該市明確個(gè)貸率介于75%和80%之間，繳存職工（含省直分中心）可貸額度，按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的16倍計(jì)算。
??個(gè)貸率是體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買(mǎi)房力度的重要指標(biāo)，根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一長(zhǎng)沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》，湖南省直分中心與長(zhǎng)沙市住房公積金中心執(zhí)行統(tǒng)一個(gè)貸倍數(shù)。
??同時(shí)，為幫助受疫情影響的企業(yè)和職工紓難解困，1月30日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)還發(fā)布了《關(guān)于延長(zhǎng)住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)的通知》，延長(zhǎng)企業(yè)緩繳政策，繼續(xù)支持符合條件的繳存人首套房“可提可貸”。
??按照規(guī)定，長(zhǎng)沙市受疫情影響的企業(yè)，可申請(qǐng)緩繳2023年6月30日前的住房公積金。去年申請(qǐng)過(guò)階段性緩繳政策的企業(yè)，受疫情影響仍需要緩繳的，可以再次申請(qǐng)。
??此外，該市還延長(zhǎng)首套房階段性“可提可貸”政策，明確職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房實(shí)施階段性“可提可貸”政策的時(shí)間延長(zhǎng)至2023年6月30日，即職工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期間購(gòu)買(mǎi)首套房，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
