政策 2022-11-16 11:33:01 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月14日，據(jù)微信眾公號“宜昌發(fā)布”消息，宜昌市召開新聞發(fā)布會介紹該市購房方面貸款、稅收等政策，同時介紹了對企業(yè)的支持舉措等。主要內(nèi)容包括：
??一、優(yōu)化住房消費環(huán)境
??發(fā)放2萬元個人購房補貼和人才購房補貼，放寬住房公積金貸款條件，下調(diào)住房公積金和商業(yè)貸款首套首貸利率，實施“買新?lián)Q舊”稅收優(yōu)惠政策，推行二手房“帶押過戶”交易登記新模式，取消網(wǎng)簽2年不能上市交易的限制，允許具備基本滿足居住需求、實際用于居住的非住宅房屋的購房人子女就近入學。進一步加快不同區(qū)域、不同類型住宅產(chǎn)品上市步伐，滿足不同層次購房需求。
??二、增強企業(yè)投資信心
??延期繳納土地出讓金，新出讓房地產(chǎn)開發(fā)用地在土地出讓合同簽訂后一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，余款可申請延期、最長不超過2年繳納。
??調(diào)整商品房預售許可條件，根據(jù)建筑高度不同分別降低預售許可進度為2層、3層、5層。
??開展金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)精準對接，發(fā)布金融重點支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單，11月9日，集中簽約房地產(chǎn)開發(fā)貸款39.7億元。
??三、改進住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
??以品質(zhì)化、多元化、差異化、人本化的住宅產(chǎn)品為導向，聚焦開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品迭代需求，對城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中風雨連廊、架空層計容規(guī)則等十項條款進行了調(diào)整優(yōu)化，并在部分房地產(chǎn)項目中推動利好政策全面落地，有效化解住宅產(chǎn)品同質(zhì)化，積極革新住宅產(chǎn)品，大力推動“城市森林花園建筑”（第四代住宅）產(chǎn)品落地。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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