政策 2022-10-26 11:07:42 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月25日，記者從湖北恩施州住建局官網(wǎng)了解到，該部門近日就《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（征求意見稿）》公開征求意見。
??意見稿提到，因城施策用好政策工具箱，在2022年底前階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放力度，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)向上積極爭(zhēng)取政策，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)可控、擔(dān)保充分的項(xiàng)目給予合理的房地產(chǎn)開發(fā)貸款支持，力爭(zhēng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款全年增幅高于全省平均水平。對(duì)暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)貸款，通過調(diào)整還款計(jì)劃、延期還本、無(wú)還本續(xù)貸、貸款展期等方式，助力企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目穩(wěn)妥有序開展貸款業(yè)務(wù)，支持對(duì)“保交樓”項(xiàng)目增加配套融資貸款。
??鼓勵(lì)多樣化房屋征收安置，新啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目原則上不再集中建設(shè)安置房，以貨幣補(bǔ)償安置為主。鼓勵(lì)在房屋征收補(bǔ)償中增設(shè)“房票安置”方式。可采用團(tuán)購(gòu)商品房、新出讓土地配建等方式籌集安置房源。支持國(guó)有企業(yè)通過團(tuán)購(gòu)新建商品住房作為保障性租賃住房房源，解決從事基本公共服務(wù)人員的住房困難問題。探索房地產(chǎn)企業(yè)可將存量商品住房作為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售給購(gòu)房者。團(tuán)購(gòu)商品房?jī)?yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。
??支持合理住房消費(fèi)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房；鼓勵(lì)對(duì)二孩及多孩家庭、各類人才購(gòu)買商品住房給予購(gòu)房補(bǔ)貼；通過政府代繳住宅維修資金、鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)讓利等優(yōu)惠政策舉辦線上或線下房地產(chǎn)交易展示會(huì)，促進(jìn)居民合理住房消費(fèi)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
