政策 2022-09-09 10:07:50 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月8日，浙江省杭州市建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱“通知”），從給予購房消費(fèi)補(bǔ)助、享受購房契稅補(bǔ)助、加大人口紅利補(bǔ)助、鼓勵(lì)企業(yè)購買新建商品住房等方面給予了多種優(yōu)惠政策。
??通知對于個(gè)人在建德市購買新建商品住房(以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時(shí)間為準(zhǔn))，并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房消費(fèi)補(bǔ)助申請，給予購房款1%的補(bǔ)助。單套最高補(bǔ)助不超過5萬元。
??個(gè)人在建德市購買新建商品住房（以網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時(shí)間為準(zhǔn)），并在所購商品住房具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件之日起1年內(nèi)，提交購房契稅補(bǔ)貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補(bǔ)貼。補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補(bǔ)助最高不超過3萬元。
??值得一提的是，以上兩項(xiàng)補(bǔ)助可累計(jì)享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，享受40%的補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由市財(cái)政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬元額度滿即止。
??對于外來人口在本市購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補(bǔ)貼。
??在人口紅利補(bǔ)助方面，對在建德購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補(bǔ)助（二孩為2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭給予購房款3%的補(bǔ)助（三孩為2021年5月31日以后出生）。單套補(bǔ)助最高不超過5萬元。
??同時(shí)，通知鼓勵(lì)企業(yè)購買新建商品住房。2021年度畝均績效評價(jià)為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定的在建工作滿一年（以在建繳納社保滿一年為準(zhǔn)）的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購買新建商品住房，給予開發(fā)商讓利總房價(jià)5%的優(yōu)惠，并在企業(yè)骨干員工享受開發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購房補(bǔ)助，每套補(bǔ)助最高各不超過總房價(jià)的5%，單套補(bǔ)助最高不超過10萬元。企業(yè)員工以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
??此外，通知還提到，鼓勵(lì)企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房給予優(yōu)惠。
??2021年畝均績效評價(jià)為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)自身的員工福利房，按購買套數(shù)（原則上一次性購買5套以上，含5套）給予購買房產(chǎn)總價(jià)5%-7%的讓利優(yōu)惠及購買房產(chǎn)總價(jià)5%的政府一次性購房補(bǔ)助。企業(yè)以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
??在鼓勵(lì)重點(diǎn)企業(yè)購買商品房方面，企業(yè)在列入重點(diǎn)上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強(qiáng)、做優(yōu)過程中，對企業(yè)享受扶持額度中安排一定比例資金用于購買新建商品房。
??通知由建德市住建局會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋，補(bǔ)助資金由市財(cái)政局負(fù)責(zé)保障，自2022年9月8日起實(shí)施，試用期一年。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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