政策 2022-07-01 11:10:38 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日消息，福建省漳州市人民政府近日印發(fā)《漳州市貫徹落實扎實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實施方案》，明確要促進(jìn)消費(fèi)需求。
??方案提出，對在漳州市購買新建商品房（含住宅、非住宅但不包括車位）的購房人（家庭），在商品房買賣合同備案后，實施購房補(bǔ)貼，由所購商品房項目的屬地財政部門按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼（薌城區(qū)、龍文區(qū)由市區(qū)兩級財政各按50%承擔(dān)）。購房人屬漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元；購房人屬非漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元；存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”，給予賣方一次性補(bǔ)貼5000元。
??疫情期間，2022年6月30日前辦理施工許可且擬預(yù)售的商品房，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上（擬預(yù)售項目建設(shè)主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面一層及以上），按規(guī)定予以辦理商品房預(yù)售許可。調(diào)整首套房、改善性住房認(rèn)定方式，明確薌城區(qū)、龍文區(qū)為獨立的首套房、改善性住房認(rèn)定區(qū)域范圍。加快個人住房按揭貸款辦理流程，通過線上預(yù)約、簡化手續(xù)、縮短審批期限，力爭辦理住房按揭貸款時間縮短1/3以上。
??同時，調(diào)整優(yōu)化房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法，鼓勵采用“貨幣補(bǔ)償+購房補(bǔ)助”安商一體化新模式，建立擬提供安置房源的樓盤庫，錨定安置房源最高控制價，由被征遷人自主選購安置并給予購房補(bǔ)助〔具體購房補(bǔ)助由各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）結(jié)合實際確定〕，打通商品房和安置房轉(zhuǎn)換通道。建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，規(guī)范存量房交易市場，保障存量房交易資金安全，降低存量房交易市場風(fēng)險。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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