政策 2022-05-18 09:59:47 來(lái)源：長(zhǎng)春省直住房公積金管理分中心
??各繳存單位和職工：
??為認(rèn)真貫徹省委省政府關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的政策精神，積極發(fā)揮住房公積金民生保障作用，爭(zhēng)取和維護(hù)職工切身利益，為企業(yè)紓困解難，省直公積金中心依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，推出如下應(yīng)對(duì)疫情惠民政策。
??一、住房公積金繳存業(yè)務(wù)
??受疫情影響繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)、工會(huì)或全體職工大會(huì)審議通過(guò)后形成決議，可申請(qǐng)緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例（最低5%）。期限不超過(guò)2022年9月30日。
??該項(xiàng)政策到期后，緩繳單位需及時(shí)恢復(fù)正常繳存并補(bǔ)繳。一次性補(bǔ)繳有困難的，可申請(qǐng)分批補(bǔ)繳；降低繳存比例的單位需及時(shí)恢復(fù)正常比例，因降低繳存比例少繳存的無(wú)需補(bǔ)繳。緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常申請(qǐng)貸款和提取。
??二、住房公積金提取業(yè)務(wù)
??1.延長(zhǎng)提取時(shí)限。符合購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用或提前部分償還（結(jié)清）購(gòu)房貸款提取條件，因疫情管控超過(guò)規(guī)定提取時(shí)限的，可延期至2022年9月30日前提取。
??2.放寬提取時(shí)限。2022年度租房提取不受兩次提取間隔12個(gè)月限制，可提前一次性提取2022年額度。
??3.補(bǔ)充還貸提取額度。職工償還購(gòu)房貸款本息情形，因疫情管控導(dǎo)致本次提取與上次提取間隔超過(guò)12個(gè)月的，可以按月將疫情管控期間償還的購(gòu)房貸款本息一并計(jì)入本次提取申請(qǐng)額度。
??三、住房公積金貸款業(yè)務(wù)
??1.放寬貸款申請(qǐng)繳存時(shí)間要求。職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，連續(xù)、足額繳存住房公積金要求，由12個(gè)月（含）以上放寬為6個(gè)月（含）以上。
??2.取消2次貸款間隔限制。借款人家庭結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款后，即可申請(qǐng)第2次貸款，取消間隔兩年限制。
??3.降低貸款首付款比例。職工首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申請(qǐng)的，首付款比例不低于30%。期限不超過(guò)2022年12月31日。
??4.實(shí)施貸款利率優(yōu)惠政策。第2次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款利率執(zhí)行同期首次住房公積金個(gè)人住房貸款利率。期限不超過(guò)2022年12月31日。
??5.持續(xù)開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)。長(zhǎng)期推行“公積金＋商貸”和家庭組合貸款業(yè)務(wù)。
??6.開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。在省內(nèi)其他市（州）繳存住房公積金的職工或在省外繳存住房公積金且戶(hù)籍在長(zhǎng)春市行政區(qū)域內(nèi)的職工，在長(zhǎng)春市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合我中心其他貸款申請(qǐng)條件的，可在我中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
??7.實(shí)施貸款償還支持政策。因疫情原因造成在我中心申請(qǐng)的貸款不能按期償還的，不作逾期處理，不計(jì)罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)。期限不超過(guò)2022年9月30日。
??8.降低存量貸款保證金留存比例。長(zhǎng)春城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在我中心留存貸款保證金的，按未變現(xiàn)（未辦理抵押手續(xù)）貸款額1%留存。對(duì)保證項(xiàng)目沒(méi)有逾期貸款（連續(xù)三期、累計(jì)六期）的，高于1%的部分返還開(kāi)發(fā)企業(yè)。
??長(zhǎng)春省直住房公積金管理分中心
??2022年5月16日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
