政策 2022-04-25 10:08:55 來源：通州發(fā)布
??為貫徹落實(shí)江蘇省南通市通州區(qū)區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)通州區(qū)2022“營(yíng)商環(huán)境提升年”實(shí)施意見的通知》（通辦發(fā)〔2022〕10號(hào)）關(guān)于“落實(shí)人口安居工程” 營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升舉措的有關(guān)精神，經(jīng)研究，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)職工購(gòu)買區(qū)內(nèi)首套新建普通商品房的補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則明確如下：
??一、補(bǔ)貼對(duì)象
??在區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月、在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建首套普通商品房的企業(yè)職工（符合享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的除外）。
??二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
??按照企業(yè)職工所購(gòu)首套新建普通商品住宅的房款總額（以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)計(jì)算，不含儲(chǔ)藏室、車位、車庫(kù)、閣樓的價(jià)款）和房屋面積計(jì)算，90㎡（含）以下給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，90㎡—144㎡（含）給予房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的雙職工家庭（直系親屬購(gòu)房人）購(gòu)買144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
??三、補(bǔ)貼范圍
??2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套新建普通商品住宅。1. 購(gòu)房時(shí)間范圍認(rèn)定：以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。2. 家庭首套購(gòu)房認(rèn)定：購(gòu)房人、配偶及未成年子女購(gòu)房時(shí)無商品住宅不動(dòng)產(chǎn)登記記錄、無商品住宅網(wǎng)簽合同備案記錄。3. 新建普通商品住宅認(rèn)定：普通商品住宅產(chǎn)權(quán)登記面積不超過144㎡（含），不包括二手房。
??四、申領(lǐng)資料
??1. 申領(lǐng)人身份證、結(jié)婚證（如已婚）、戶口本、學(xué)歷證書；2. 區(qū)內(nèi)企業(yè)及購(gòu)房時(shí)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月記錄證明材料；3. 不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件；4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5. 個(gè)人承諾書（不重復(fù)享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策；為防止重復(fù)補(bǔ)貼，區(qū)人才中心在受理符合人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策申報(bào)時(shí)，可同步向區(qū)住建局索取實(shí)時(shí)本政策購(gòu)房補(bǔ)貼人員名單，以便排除）。
??五、申領(lǐng)流程
??1. 南通社?；鹜ㄖ蒉k事處確認(rèn)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保是否滿12個(gè)月；2. 區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局確認(rèn)購(gòu)房人所在企業(yè)是否為區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)；3. 通州自然資源和規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心）出具購(gòu)房人家庭現(xiàn)勢(shì)的房屋已登記信息；4. 區(qū)住建局審核是否符合申領(lǐng)補(bǔ)貼要求；5. 商品房項(xiàng)目（房屋）所在地鎮(zhèn)（街道）財(cái)政局（所）審核購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料，負(fù)責(zé)支付購(gòu)房補(bǔ)貼和資料收集歸檔。
??六、申領(lǐng)期限
??購(gòu)房企業(yè)職工應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。逾期視為自動(dòng)放棄，不予受理。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
