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南寧:房地產(chǎn)項目配建人防車位可參照商品房進行銷售和登記

政策 2022-03-24 09:52:49 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??3月22日,南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)項目配建人防車位銷售和不動產(chǎn)登記的通知(征求意見稿)》。該市城區(qū)(不含武鳴區(qū))房地產(chǎn)開發(fā)項目依法配建的防空地下室中的人防車位(以下簡稱“人防車位”),在取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案后,可按照規(guī)定進行銷售和不動產(chǎn)登記。

??人防車位可參照商品房辦理預(yù)售許可和現(xiàn)售備案,銷售參照商品房銷售執(zhí)行,并遵循《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開發(fā)項目專有產(chǎn)權(quán)車位、車庫出售管理的通知》(南住建規(guī)〔2021〕8號)相關(guān)要求。人防車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更時,在轉(zhuǎn)移、變更合同中,必須注明:“1.用途屬人防工程,應(yīng)當遵守國家有關(guān)人民防空工程維護和平時使用管理規(guī)定,平時由所有人或使用人使用、維護和管理;2.當國家發(fā)布緊急狀態(tài)命令,由縣級以上人民政府統(tǒng)一集中管理,無償征用;3.不得擅自改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu),拆除、損毀人防工程,損壞人防工程使用效能。”人防車位申請首次登記時,由登記機構(gòu)將人防工程記載于登記簿,坐落標注“人防車位”,其他登記事項參照商品房辦理。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

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