政策 2022-02-21 10:17:25 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月17日，延吉市鼓勵農(nóng)民進城購房試點工作領(lǐng)導小組發(fā)布《延吉市鼓勵農(nóng)民進城購房優(yōu)惠補貼的實施方案》，表示要堅持“先購買、再申請、后補貼”的原則，農(nóng)民進城購房申請補貼的，應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??申請人戶籍所在地為農(nóng)村(申請人可以是外省、市購房者，戶籍所在地為農(nóng)村)；所購買的住房僅限于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上所購買的商品房或二手住房；不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房；購買的住房應當屬于家庭(購房人、配偶以及未成年子女)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的唯一住房。符合優(yōu)惠政策條件的農(nóng)民可申請辦理住房貸款，最低首付款比例為30%；政策合作銀行根據(jù)借款人的實際情況，最低銀行貸款利率可享受銀行基準利率。
??對于符合條件的購房農(nóng)民給予兩種補貼，分別為契稅補貼和消費券補貼，兩種補貼同時享受。
??對農(nóng)民購買家庭唯一住房的，政府參照購房農(nóng)民所繳納契稅的額度全額給予補貼。同時，以發(fā)放家電消費券的方式給予適當補貼，計劃發(fā)放約300張，購房人可任選一張消費券（僅限一張），消費券面額分別為500元（消費5000元可使用）、1000元（消費10000元可使用）、1500元（消費15000元可使用），可在指定限上家電銷售企業(yè)抵現(xiàn)金使用。
??符合條件的農(nóng)民在延吉市城區(qū)內(nèi)購買商品住房，有意愿、誠信度較高的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供額外1-2個百分點的折扣優(yōu)惠或總房款減免優(yōu)惠。并將以發(fā)放裝修材料消費券的方式進行補貼，計劃發(fā)放約300張，住房面積在100平方米以下的，每戶補貼消費券1200元，住房面積在100平方米以上的，每戶補貼消費券1500元。消費券自領(lǐng)取之日起一年內(nèi)有效，可在市區(qū)內(nèi)指定定點采購家居建材商場使用。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，當前各地在堅持新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的基礎(chǔ)上，依然會有各類刺激性或優(yōu)惠性的政策。對于延吉此類政策是值得肯定的，進一步說明農(nóng)民進城購房依然是各地房地產(chǎn)交易市場活躍的一個重要支撐。當前各地新型城鎮(zhèn)化的工作還遠遠沒有結(jié)束，類似政策對于導入新市民的人口具有積極作用，同時也將更好地帶動當?shù)貥鞘泻完P(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。預計2022年全國其他城市也依然會有此類政策，是樓市活躍的又一推動力。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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