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??隨著地方兩會(huì)相繼閉幕，各地政府工作報(bào)告向外界透露了2022年工作總體要求和主要目標(biāo)。“房住不炒”“保障性租賃住房”等成為各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作中的關(guān)鍵詞。一個(gè)個(gè)被具體量化的工作目標(biāo)，構(gòu)成了人民群眾幸福安居的多彩畫(huà)卷。

??堅(jiān)持“房住不炒”落實(shí)租購(gòu)并舉

??北京市、上海市、重慶市、海南省等多地政府工作報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。

??北京市政府工作報(bào)告提出，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，做好住房供地保障，籌集建設(shè)保障性租賃住房15萬(wàn)套，竣工各類(lèi)保障房8萬(wàn)套。研究適應(yīng)多子女家庭的公租房政策，調(diào)整建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配租辦法。加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??上海市政府工作報(bào)告提出，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，建設(shè)籌措17.3萬(wàn)套（間）保障性租賃住房，完善穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??重慶市政府工作報(bào)告提出，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，解決好新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??海南省政府工作報(bào)告提出，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快保障性住房建設(shè)。建設(shè)安居房5萬(wàn)套、提供保障性租賃住房和公共租賃住房1.4萬(wàn)套。有計(jì)劃、有節(jié)奏地合理安排商品住房供應(yīng)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 處置問(wèn)題樓盤(pán)

??福建省政府工作報(bào)告提出，高度警惕房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，按照“穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類(lèi)施策、精準(zhǔn)拆彈”方針，壓實(shí)屬地責(zé)任、部門(mén)責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警和應(yīng)急處置，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線(xiàn)。

??江蘇省政府工作報(bào)告提出，加大對(duì)大型企業(yè)債務(wù)、房地產(chǎn)、非法集資等領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)排查化解力度，完善金融風(fēng)險(xiǎn)處置和長(zhǎng)效防控機(jī)制，堅(jiān)決打擊金融欺詐等違法行為，有效治理惡意拖欠賬款和逃廢債行為。

??廣東省政府工作報(bào)告提出，壓實(shí)屬地責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，按照市場(chǎng)化法治化原則做好恒大集團(tuán)等房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處置工作，決不允許發(fā)生影響社會(huì)大局穩(wěn)定的事件。

??河北省政府工作報(bào)告提出，堅(jiān)持穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類(lèi)施策、精準(zhǔn)拆彈方針，開(kāi)展金融、政府債務(wù)、房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)。

??此外，四川省政府工作報(bào)告提出，“一樓一策”分類(lèi)化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)隱患，堅(jiān)決防止房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)向金融、社會(huì)等領(lǐng)域傳導(dǎo)。陜西省政府工作報(bào)告提出，加強(qiáng)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防控，扎實(shí)推進(jìn)問(wèn)題樓盤(pán)處置。河南省政府工作報(bào)告提出，積極穩(wěn)妥處置問(wèn)題樓盤(pán)。

??打造智慧社區(qū) 建設(shè)幸福家園

??上海市政府工作報(bào)告提出，深化“美麗家園”建設(shè)，完成既有多層住宅加裝電梯2000臺(tái)以上，推進(jìn)住宅小區(qū)環(huán)境整治和消防設(shè)施改造。推動(dòng)電動(dòng)汽車(chē)充換電設(shè)施建設(shè)，新增1萬(wàn)個(gè)公共充電樁。改造22個(gè)易積水小區(qū)、11條道路積水點(diǎn)。完善15分鐘社區(qū)生活圈功能，建設(shè)一批社區(qū)嵌入式服務(wù)站點(diǎn)，進(jìn)一步增加早餐供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)，在家門(mén)口的“小空間”里做足惠民生、暖民心的“大文章”。

??江蘇省政府工作報(bào)告提出，建立健全基本養(yǎng)老服務(wù)清單制度，開(kāi)展困難老年人家庭適老化改造和無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)，提升社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力和健康支撐能力，著力構(gòu)建居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。

??江西省政府工作報(bào)告提出，推進(jìn)高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，開(kāi)展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)和綠色社區(qū)創(chuàng)建。山東省政府工作報(bào)告提出，所有設(shè)區(qū)市全部建成并用好“城市大腦”，建設(shè)1200個(gè)智慧社區(qū)，打造2000個(gè)惠民應(yīng)用場(chǎng)景。

??北京市政府工作報(bào)告提出，以推進(jìn)智慧交通、智慧醫(yī)療、智慧城管等建設(shè)為示范，以開(kāi)展數(shù)字化社區(qū)建設(shè)為試點(diǎn)，大力提升城市服務(wù)管理水平。持續(xù)治理物業(yè)管理突出問(wèn)題，更多發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)作用，形成多元協(xié)商共治合力。河南省政府工作報(bào)告提出，利用數(shù)字技術(shù)賦能社會(huì)治理，建設(shè)數(shù)字孿生城市、智慧社區(qū)。