政策趙春林 2021-12-13 09:10:42 來源：中房報
??三四線城市樓市去化艱難情況下，湖南省衡陽市再推住房契稅補貼政策。
??12月10日晚，衡陽市住建局、市財政局聯(lián)合發(fā)布了《衡陽市城區(qū)新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案》（以下簡稱“方案”），2021年12月1日-2022年5月31日期間，在衡陽市城區(qū)購買新建商品住房或地下車位的購房人，可享受不同的財政補貼額度。
??其財政補貼鼓勵早購買多補貼，發(fā)放額度具體為：對2021年12月1日-2022年1月31日期間購買新建商品住房的，補貼所交契稅的50%；對2022年2月1日-3月31日期間購買新建商品住房的，補貼所交契稅的30%；對2022年4月1日-5月31日期間購買新建商品住房的，補貼所交契稅的15%；對2021年12月1日-2022年5月31日期間購買地下車位的，補貼所交契稅的80%。而對于購買商業(yè)門面或二手房的，則不能享受補貼。
??衡陽市有關(guān)方面表示，出臺此政策，是為了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，滿足人民群眾居住需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的全國房價行情數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，衡陽市區(qū)（含南岳區(qū)）新建商品住宅均價為6049元/平方米，市區(qū)房價自今年4月份以來持續(xù)處于微跌狀態(tài)。
??從多家開發(fā)商反饋的信息也表明，包括衡陽市主城區(qū)在內(nèi)的三四線城市，新建商品住宅市場去化相當(dāng)艱難。
??這已不是衡陽樓市首次出臺住宅購房補貼政策。去年2月，衡陽市住建局等十部門“努力把新冠肺炎疫情影響降到最低”，聯(lián)合出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》的17條措施，其中最引人注目的，是對購房者給予契稅補貼，并將原定的實施期2020年1月1日至2020年12月31日，延長至2021年1月31日。
??也就是說，時隔10個月后，衡陽樓市再推住宅購房契稅補貼，由財政根據(jù)不同期限給予梯度補貼。
??去年的政策是，購買新建商品房和存量住房（即二手房）所繳契稅稅率為1%的，政府全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
