政策 2021-11-01 10:01:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于進一步加強對配競自持租賃住房管理的通知》，新出讓土地應(yīng)按比例足額建自持租賃住房、按整幢或整單元方式集中配建、自持年限不低于10年，通知自發(fā)布之日起實施。
??通知提出，西安市行政區(qū)內(nèi)（不含臨潼區(qū)、高陵區(qū)、閻良區(qū)、藍田縣、周至縣和航空基地）新出讓商品住宅用地，應(yīng)按照土地“招拍掛”競拍確定的宗地地上住宅規(guī)劃建筑面積配競比例，足額建設(shè)自持租賃住房。自持租賃住房應(yīng)按整幢或整單元方式集中配建，不足整單元的，按由低至高的順序提供房源；自持年限不低于10年，自持起始時間自取得竣工驗收備案表之日算起；取得竣工驗收備案表后30日內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)合同、實測繪報告等資料將房源信息錄入“西安市住房租賃交易服務(wù)平臺”并對真實性負(fù)責(zé)。
??資源規(guī)劃部門辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，將配競自持租賃住房建筑面積在規(guī)劃審批意見中予以載明。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托設(shè)計單位進行單體建筑設(shè)計時，應(yīng)明確配競自持租賃住房的具體套型、房源位置，并在設(shè)計說明中予以備注；房產(chǎn)測繪機構(gòu)接受委托實施測繪作業(yè)，應(yīng)依據(jù)《西安市商品住房配競企業(yè)自持租賃住房建設(shè)合同》（以下簡稱“合同”）在測繪成果報告（含預(yù)測及實測）中將“自持租賃住房”具體房源予以備注。各區(qū)縣住建局、開發(fā)區(qū)住建管理部門辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)時，要對項目配競自持租賃住房情況依據(jù)合同進行復(fù)核，在自持年限內(nèi)，整幢自持租賃住房不予辦理商品房預(yù)售許可及現(xiàn)房銷售備案手續(xù)；非整幢配競自持租賃住房房源不予納入商品房預(yù)售許可及現(xiàn)房銷售備案范圍。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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