政策 2020-11-27 09:54:52 來源：丁祖昱評樓市
??11月25日，據(jù)深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站消息，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于做好蛋殼公寓租客穩(wěn)定工作的緊急通知》，《通知》明確，物業(yè)不得通過停水電等方式驅(qū)趕相關(guān)蛋殼租戶。
??不過，上述《通知》已不在深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)上顯示。
??對此，深圳市住房和建設(shè)局相關(guān)工作人員表示，“通知是有的，但不是對外發(fā)布的，是發(fā)布給各區(qū)住建局和各物業(yè)公司的，目前物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站上已經(jīng)撤銷。”
??上述工作人員表示，蛋殼事件是一個全國性的事件，引發(fā)的租賃糾紛及問題也在深圳發(fā)生。
《通知》顯示，2020年11月13日以來，連續(xù)出現(xiàn)大量業(yè)主和租戶到深圳蛋殼公寓管理有限公司聚集，業(yè)主聲稱蛋殼公寓拖欠租金，要求解除租賃合同，租戶聲稱面臨被強制退租且租金無法退還，要求公司解決。
??為有效應(yīng)對蛋殼公寓事件，維護(hù)社會穩(wěn)定《通知》要求，對在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的因蛋殼公寓拖欠租金引發(fā)的業(yè)主與租戶之間的租賃糾紛及不穩(wěn)定因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動上報小區(qū)所在街道辦事處。
??同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合做好蛋殼公寓租客穩(wěn)定工作，主動了解蛋殼公寓所涉及租賃糾紛具體情況，在業(yè)主與租戶之間搭建溝通協(xié)商平臺，引導(dǎo)業(yè)主與租戶合理合法解決租賃糾紛。對已與蛋殼公寓簽訂租賃合同、尚處于租賃期限內(nèi)且已足額支付租金的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕，激化矛盾，應(yīng)引導(dǎo)各方通過法律途徑解決。
??《通知》顯示，對于通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕租戶的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，嚴(yán)格按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，責(zé)令其立即整改，并給予警告、罰款等行政處罰。
上海蛋殼公共租賃住房運營有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310116MA1J8KY86B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：300（萬元）
西安蛋殼公寓管理有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91610113MA6WBCB500 經(jīng)營狀況：注銷 注冊資本：50（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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