土地 2023-02-22 11:12:16 來源：長春市規(guī)劃和自然資源局
??長春市區(qū)2023年土地供應計劃以加快長春現(xiàn)代化都市圈建設為引領，以“六城聯(lián)動”為支點，充分發(fā)揮我市土地資源對經(jīng)濟高質量發(fā)展和城市高水平建設的支撐作用，以“穩(wěn)價格、穩(wěn)市場、穩(wěn)預期”為主線，有效保障城鄉(xiāng)融合發(fā)展縱深推進、產(chǎn)業(yè)用地有序供給和房地產(chǎn)用地平穩(wěn)供應，科學安排各類用地供應節(jié)奏和時序，用優(yōu)增量、盤活存量、提高質量。全年計劃安排如下：
??一、供應計劃
??2023年長春市區(qū)（含九臺區(qū)、雙陽區(qū)）擬供應土地包括住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、公服用地以及交通運輸用地五大類，總面積2456公頃。
??住宅用地288公頃，占比12%，其中商品住宅187公頃，棚改住宅97公頃，租賃住房4公頃；商服用地223公頃，占比9%；工礦倉儲用地934公頃，占比38%；公服用地276公頃，占比11%；交通設施用地735公頃，占比30%。
??二、供地導向
??（一）優(yōu)化國土空間布局。根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地儲備年度計劃等，結合各類國有建設用地實際需求，合理確定土地供應的總量、結構、布局等方面的統(tǒng)籌安排，優(yōu)先供應批而未供、低效利用等存量建設用地。
??（二）完善調控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加強供需雙向調節(jié)，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)預期。合理控制住宅用地供應規(guī)模，市區(qū)住宅用地計劃供應規(guī)模同比壓縮52%。
??（三）強化精準配置，保障重大產(chǎn)業(yè)和民生工程用地需求。加大對先進制造業(yè)、新材料、新業(yè)態(tài)的支持力度，重點保障國際汽車城、新能源汽車等重點區(qū)域和重大產(chǎn)業(yè)項目用地需求。堅持以人為本，及時安排醫(yī)療、教育、文化、養(yǎng)老等民生基礎設施項目。
??三、保障措施
??2023年度長春市區(qū)國有建設用地供應計劃在市政府領導和統(tǒng)籌下，由長春市規(guī)劃和自然資源局具體組織實施，各城區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會負責落實項目地塊征地拆遷和土地供應前期工作，市級相關主管部門配合做好供應計劃執(zhí)行。
??根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢和計劃執(zhí)行情況，國有建設用地供應計劃可在年中調整一次。
??長春市規(guī)劃和自然資源局
??2023年2月17日
??附件：
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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