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眾和證券:3月中資地產債發行規模同比下降87%

金融 2023-04-12 09:59:22 來源:中國房地產網

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??4月11日,眾和證券近期發布的3月份中資海外債市場觀察報告顯示,3月地產債發行數量及規模同比環比均大幅下降;中資城投債發行只數及規模環比增長明顯,單月發行規模及只數創歷史新高。

??2023年3月共有8只中資地產債發行,同比下降27.27%,環比下降27.27%,發行規模合計3.39億美元,同比下降87.16%,環比下降58.71%;凈融資規模為-34.87億美元,地產債存量規模仍保持下降趨勢。

??本月新發地產債均為港資房企,包括恒基地產、新鴻基地產等;境內地產主體本月無新發債券。

??對于絕大多數已出現展期、違約等負面的境外地產主體而言,海外債融資功能恢復仍希望渺茫,2023年4月中資地產債預計到期規模為77.97億美元,為年內單月到期規模峰值,市場近期仍面臨嚴峻償債壓力。

??3月中資城投債發行只數及規模環比增長明顯,但同比仍有所下滑,其中30只自貿區離岸人民幣債發行起息,單月發行規模及只數創下歷史新高,離岸人民幣成本優勢持續顯現,5只364境外債完成定價,也創下今年以來新高。

??2023年3月共有43只中資城投債發行,合計發行規模36.36億美元,相較去年同期分別下降6.52%和27.98%,環比則分別上升258.33%和232.05%;凈融資規模為10.54億美元,為2022年9月以來首次由負轉正。

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中國城市住房價格288指數

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