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??經營貸資金違規流向房地產行業行動已有了階段性成果。

??9月7日，中國銀保監會新聞發言人答記者問。在房地產金融監管機制方面稱，經營貸違規流入房地產專項排查已基本完成，對發現的違規問題督促建立臺賬，逐項整改至“清零銷號”。

??信貸資金違規流向房地產一直是金融監管的重點方向。去年至今以來，個人經營貸款違規流入樓市備受矚目，從中央到地方，監管部門針對房地產金融密集發聲，要求圍堵資金漏洞、規范市場秩序、落實監管。

??1月份，北京、上海、廣東等熱點城市率先展開經營貸、消費貸違規入房市自查和監管檢查。到了3月份，北京、上海、廣東等多地陸續公布了自查結果。北京自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元；上海自查發現有123筆經營貸和消費貸涉嫌被挪用于樓市，共計3.39億元；廣東自查發現廣東地區（除深圳外）問題資金共2.77億元，涉及920戶，其中廣州方面涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元，涉及賬戶305個；深圳通報結果顯示，深圳提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規貸款。

??與此同時，隨著政策不斷升級，嚴查消費類貸款、房抵經營貸等信貸資金違規流入房地產行動擴至全國。

??3月26日，銀保監會、住建部、央行聯合發布通知，要求各銀保監局、地方住建部門、央行分支機構聯合開展一次經營用途貸款違規流入房地產問題專項排查，于2021年5月31日前完成排查工作，并加大違規問題督促整改和處罰力度。

??在這場行動中，廈門率先行動，6月4日廈門市住房保障和房屋管理局發布消息稱，查實貸款違規流入房地產領域2725筆共計17.93億元，其中確認被“炒房”組織直接套取114筆共計1.01億元。

??自查還沒有結束，北京、上海、廣州、深圳等地持續加大對信貸資金違規流入房地產問題的監督檢查力度，紛紛開出多張因信貸資金違規流入房地產的罰單。從公布處罰案由看，主要包括個人經營性貸款、個人消費貸款等信貸資金違規流入房地產。

??6月8日，北京銀保監局發現4家銀行約有3000萬元的信貸資金涉嫌違規流入房地產市場。

??7月27日、28日，上海銀保監局相繼公布罰單28張，其中僅有4張罰單不是因涉及信貸資金違規流入房地產被罰。8月6日，廣東銀保監局一連開出12張罰單，工商銀行、興業銀行、招商銀行、廣發銀行下屬分支機構因涉及經營貸、消費貸違規流入房地產領域被罰，罰款金額合計1090萬元。

??8月7日，深圳銀保監局公開“深房理”事件調查結果，查明“深房理”相關人員涉嫌偽造國家機關公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉賬、化整為零、提現等方式規避資金流向監控等擾亂金融市場秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經營貸3.80億元。

??9月1日，上海銀保監局開出3張罰單，平安銀行、招商銀行下屬分支機構及責任人被罰，罰款金額合計115萬元，案由均是部分個人貸款變相用于購房。

??銀保監會官網公布的行政處罰信息（按公布日期）顯示，截至8月30日發稿，銀保監系統下半年以來已披露1024張罰單，包括銀保監會開出11張、銀保監局本級開出380張、銀保監分局本級開出633張。其中，銀行業金融機構所領到的罰單中，有67張處罰案由與違規涉房貸款相關，信貸資金違規入樓市金額不乏百萬元級別。

??嚴查之下，房地產金融化、泡沫化勢頭得到遏制。

??9月7日，中國銀保監會新聞發言人介紹，銀保監會持續完善房地產金融監管機制，防范房地產貸款過度集中，促進金融與房地產良性循環。經營貸違規流入房地產專項排查已基本完成，對發現的規問題督促建立臺賬，逐項整改至“清零銷號”。