原創蘇曉 2022-11-24 08:53:26 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）11月23日，央行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》?！锻ㄖ诽岢?，要保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策和加大住房租賃金融支持力度，并提出16項政策措施。而該《通知》就是此前市場熱議的“金融16條”。
??“金融16條”政策發布后，各金融機構針對房企的融資動作加速落地。
??同日，多家銀行為優質房企授信，總額超數千億元。具體來看，中國交通銀行分別給予萬科集團和美地置業1000億元和200億元的意向性綜合授信額度；中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元或等值外幣的意向性授信額度；中國農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式。
??值得注意的是，萬科除了獲得中行、交行合計2000億元授信外，其在11月21日發布公告稱將新增不超過500億元的直接債務融資工具，近日還向交易商協會表達了280億元儲架式注冊發行意向。
??與此同時，11月23日，中債增進公司在民企債券融資支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具了對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函，擬首批分別支持三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據，后續將根據企業需求提供持續增信發債服務。
??上海易居房地產研究院執行院長、易居企業集團CEO丁祖昱表示，近期金融監管部門密集性表態以及各利好政策出臺，可以看出監管層對此前大部分金融緊縮政策的調整意愿，對穩定房地產市場主體信心和市場預期有著積極的作用。流動性支持政策的核心仍在于“穩地產”。在不斷推出的利好政策支持下，房企的融資環境有望得到進一步改善。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
