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??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）4月12日，中國人民銀行舉行2021年第一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會。央行金融市場司司長鄒瀾就經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)市場問題解答時表示，已初步摸清經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)的關鍵違法環(huán)節(jié)，會持續(xù)地跟蹤和關注相關調查的進展和最后的處理情況。

??鄒瀾強調，近期在部分房價上漲預期較強、炒作氛圍較濃的熱點城市，出現(xiàn)的騙取銀行經(jīng)營貸實際用于購房的現(xiàn)象，甚至有些還涉及有組織的違法活動，如果不能及時得到遏制，不僅會影響房地產(chǎn)調控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。

??鄒瀾表示，近期在深圳、廣州、上海、北京等地，金融監(jiān)管部門已經(jīng)要求銀行對這個問題進行了自查，個別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經(jīng)摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環(huán)節(jié)。此外，銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行三部委聯(lián)合發(fā)布了《關于防止經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)的通知》，從加強信貸管理、銀行內部管理、中介機構管理等方面提出了進一步的明確要求，有關地方正在組織、準備進行監(jiān)管核查。《通知》還特別提出各地要暢通違規(guī)問題投訴舉報路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。

??同時，鄒瀾提到，在解決這一問題的過程中，希望商業(yè)銀行不要因為這一問題影響到對小微企業(yè)的金融服務質量。對于經(jīng)過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規(guī)活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應該也是在銀行的基層員工和基層行的盡職免責范圍之內。對于發(fā)現(xiàn)作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。涉及到購房人由于受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，可以向相關部門、法院主張自己的權利。