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??中房網訊（亞晨/文）4月2日，廣州市人民政府辦公廳發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》（下稱《意見》）。

??《意見》主要內容包括“進一步加強住宅用地供應和監管、全面加強新建商品住房價格備案管理、進一步做好分類指導和精準施策、進一步加強房地產金融管理、進一步強化房地產市場監管、嚴格規范房地產市場信息發布”等六方面內容，并將于4月3日起執行，

??《意見》提出，進一步加強住宅用地供應和監管。嚴格落實住宅用地分類調控要求，增加住宅用地供應規模，合理適度集中發布住宅用地出讓信息，全年分三批次集中出讓住宅用地，全面提高市場信息透明度；有序推進落實《廣州市2021年度建設用地供應計劃》，穩定土地市場預期。在部分區域采用“限房價，競地價”出讓，完善房價地價聯動出讓模式。進一步加大租賃住房用地的供應力度，及時、準確、全面公開存量住宅用地信息。

??全面加強新建商品住房價格備案管理。繼續對新建商品住房預售價格、現房銷售價格實行價格指導，指導開發企業合理定價，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。

??進一步做好分類指導和精準施策。通過享受人才政策新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。進一步嚴格人才資格審核，堅決打擊投機行為。實施分區精準調控，進一步嚴格實行新建商品住房預售價格、現房銷售價格的價格備案指導。

??進一步加強房地產金融管理。加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力度；進一步加強個人住房貸款審貸管理，規范小額貸款公司貸后管理。

??進一步強化房地產市場監管。繼續開展全市房地產市場聯合檢查，嚴厲查處房地產開發企業和中介機構無證銷售、虛假房源銷售、虛假宣傳、不按政府備案價銷售、價外加價、捂盤惜售、誘導教唆協助購房人套取經營貸和消費貸支付購房款項等違法違規經營行為。

??此外，《意見》提出，嚴格規范房地產市場信息發布。各媒體、網絡平臺賬號及網絡群主要嚴格遵守相關法律法規和管理規定，嚴格規范信息發布行為，審慎評估發布內容合法性、真實性、導向性。對不實傳播房地產政策和市場運行情況、捏造和散布房價上漲言論、制造市場恐慌情緒等擾亂市場秩序的違法違規行為，相關部門將依法依規嚴肅查處。