宏觀 2023-03-16 09:05:59 來源：國家統(tǒng)計(jì)局
??固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長
??——國家統(tǒng)計(jì)局投資司首席統(tǒng)計(jì)師羅毅飛解讀2023年1—2月份投資數(shù)據(jù)
??今年以來，各地區(qū)各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，深入落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施，推動(dòng)財(cái)政、金融工具支持的重大項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備更新改造形成更多實(shí)物工作量；因城施策用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓工作，推動(dòng)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長。1—2月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）53577億元，同比增長5.5%，增速比2022年全年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。
??一、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資較快增長
??1—2月份，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長15.1%，增速比全部固定資產(chǎn)投資高9.6個(gè)百分點(diǎn)。
??高技術(shù)制造業(yè)投資同比增長16.2%，增速比制造業(yè)投資高8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，醫(yī)療儀器設(shè)備及儀器儀表制造業(yè)投資增長21.3%，電子及通信設(shè)備制造業(yè)投資增長20.5%。
??高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資同比增長12.3%，增速比服務(wù)業(yè)投資高8.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)業(yè)投資增長65.1%，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)投資增長59.2%，研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)投資增長16.9%。
??二、大項(xiàng)目投資帶動(dòng)作用明顯
??1—2月份，計(jì)劃總投資億元及以上項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“大項(xiàng)目”）投資同比增長13.1%，增速比2022年全年加快0.8個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全部固定資產(chǎn)投資增長6.1個(gè)百分點(diǎn)。
??三、基礎(chǔ)設(shè)施投資穩(wěn)定增長
??1—2月份，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長9.0%，增速比全部固定資產(chǎn)投資高3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長17.8%，公共設(shè)施管理業(yè)投資增長11.2%，道路運(yùn)輸業(yè)投資增長5.9%。
??四、房地產(chǎn)投資降幅明顯收窄
??1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降5.7%，降幅比2022年全年收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金下降15.2%，降幅收窄10.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積同比下降3.6%，降幅收窄20.7個(gè)百分點(diǎn)。
??五、民生補(bǔ)短板領(lǐng)域投資增勢(shì)良好
??1—2月份，電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資同比增長25.4%。其中，電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長28.7%，水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長19.5%。
??1—2月份，社會(huì)領(lǐng)域投資同比增長8.1%。其中，衛(wèi)生和社會(huì)工作投資增長16.8%，教育投資增長4.8%，文化、體育和娛樂業(yè)投資增長3.3%。
??從投資先行指標(biāo)看，1—2月份新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資同比增長11.8%，投資到位資金（不含房地產(chǎn)開發(fā)投資）增長12.5%，為投資持續(xù)穩(wěn)定增長提供了有力保障。下階段，要持續(xù)做好擴(kuò)大有效投資工作，進(jìn)一步加快交通、水利、能源等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大先進(jìn)制造業(yè)投資，加大傳統(tǒng)制造業(yè)優(yōu)化升級(jí)力度；依法保護(hù)民營企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家權(quán)益，建立健全民間投資參與重大項(xiàng)目建設(shè)機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)民間投資活力；持續(xù)釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性和改善性住房需求，推進(jìn)“保交樓”項(xiàng)目建設(shè)力度，逐步提振市場(chǎng)信心，不斷鞏固和拓展固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長的良好勢(shì)頭。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
