業內 2023-09-07 15:06:03 來源：中房網
??近期樓市利好不斷，從5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下調，到兩部門發布通知引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，再到中共中央政治局會議提出“適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱”等，一系列舉措旨在促進房地產市場健康發展。
??對此，有業內人士分析認為，在多部門重磅出擊之下，必將推動樓市復蘇。其中最為明顯的當屬品牌房企開發的樓盤，人氣逐漸開始上升。與此同時，一些由國企開發的項目，除了注重品質、服務的均好性外，亦更加重視交付環節客戶的體驗感。由品質力、服務力，最終上升至交付力。
??近期，由華遠地產開發的華遠·華時代（西安）項目便是一例。8月31日，該項目以高品質的交付標準、全程拉滿的儀式感，為業主呈現了一場高滿意度的收房體驗。為華遠在新一線城市品質項目交付打樣的同時，也為西部核心城市人民的美好生活貢獻力量。
??“三力”生長成就華時代盛大交付
??當下，“全價值力”已成為企業的全新經營與競爭法則。華遠地產的“全價值力”是縱向貫穿產品全生命周期與橫向覆蓋客戶多元需求的“三力”法則：產品力、服務力、交付力。
??■ 產品力：讓都市青年“嗨”起來的社區
??如果說交付是“交卷”，那滿意的交卷必定離不開用心的“答題”。華遠·華時代（西安）規劃理念為城市青年“嗨趣”社區，無論是樓體、戶型，還是社區規劃，均滲透著年輕、時尚的氣息。
??其中，簡約富有層次感的樓體設計，高級大氣的外立面與質感的線條，通透闊氣的大玻璃，寬綽舒適的公共空間，營造歸家儀式感。
??戶型設計融合現代藝術風格，以29-73㎡為核心產品，為年輕客群打造小戶型、大格局、全功能居住空間，提升歸家舒適感。
??社區內的商業區與活動區規劃，滿足業主全生命周期的消費與社交需求。而24小時監管服務管家、手機充電站等配置，保障業主安全的同時，亦增加了便利性。
??■ 服務力：彰顯年輕活力的“創客社區”
??在后期社區服務方面，華遠·華時代（西安）還將依托“華遠Hi平臺”，打造具備文化生活服務、租賃平臺服務、共享空間服務的“創客社區”。比如通過社群服務IP“Hi青年”，構建特色社群，為業主提供活力滿滿的增值服務。
??除了項目自身擁有的特色服務外，由于其地處西安浐灞金融商務區，還可以享受區域發展所帶來的紅利。華遠·華時代（西安）距離二環15分鐘車程，距離三環僅5分鐘車程；項目西側是桃花潭景區，東側是國家4A級旅游景區世博園；周邊有西北最大的奧特萊斯購物廣場“砂之船奧特萊斯”、凱德廣場等，自然生態與城市繁華之間，可自由切換。
??■ 交付力：把客戶體驗放在首位的社區
??近年來，持續狠抓產品品質、努力提升服務品質的華遠地產，始終把客戶滿意度放在首位。
??此次交付，由“華遠西安城市公司”牽頭統籌，組織營銷部、客服部、財務部、物業公司等部門全員參與支援，在各個環節上精心策劃、狠抓落實、辦事高效，秉承“責任地產 品質建筑”的企業使命，傳遞專業、用心的服務理念，為業主打造輕松、安心的收房體驗。
??8月31日交付當天，現場氛圍感與設計感拉滿，具體劃分為：等候區、簽到區、交付區、繳費區，從禮儀接待、審核資料、陪同驗房、到鑰匙交付，工作人員有條不紊地引導業主辦理手續，一對一陪同入戶驗房，耐心解答各項交付細節，同時還設置了抽獎環節、冷餐區和兒童游樂區，細微之處驚喜不斷，贏得業主“五星”好評。
??在業內人士看來，華遠·華時代（西安）項目的品質交付，是華遠地產“三力”持續生長的再次印證。而隨著一系列政策利好的落地，像華遠地產這樣，有國企身份加持，加之自身“全價值力”進一步夯實，在未來將擁有更多的發展機會。
??市場利好 助力華遠“三重進階”
??近期，在“認房不認貸”等一系列政策利好組合拳之下，樓市初現回暖之勢。站在新一輪上行通道的起點，一些有遠見的品牌房企，通過不斷加固自身的基本盤，以獲得更好的進階之路。
??以華遠地產為例，其已然構建以產品力、服務力、交付力為坐標的綜合實力基本盤，這也必將成為其產品線創新、能力圈拓展、競爭力升維“三重進階”的底氣所在。
??早在21世紀初，華遠地產就已經享譽全國，在住宅、商業、綜合體領域打造過多個經典項目。華遠·華時代（西安）公寓項目順利交付，本質上是華遠地產在產品線布局與年輕態居住空間升級的再次思考與落地。
??并且，華遠·華時代（西安）是華遠地產的第二座“華時代”，延續了華遠·華時代（長沙）的強勁競爭基因，后者曾一舉奪得2018年長沙公寓銷售面積、銷售金額、銷售套數“三冠王”。從華中區域到西部區域，華遠地產公寓產品的能力圈再次拓展。
??如今，走過40年發展歷程的華遠地產，憑借深厚的積淀，在房地產領域持續深耕、穩健發展。近年來則通過“房地產+”尋求價值裂變，在持續創新、轉型中，不斷提升企業綜合競爭實力。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
