業(yè)內(nèi) 2021-08-05 10:34:57 來(lái)源：中房網(wǎng)
??8月2日，安徽省合肥房管局公布2021年第二季度2415個(gè)小區(qū)物業(yè)排名，禹洲集團(tuán)（01628.HK）旗下的禹洲物業(yè)成績(jī)優(yōu)異，在肥西縣位列綜合評(píng)分第一名。
??榮登肥西縣榜首
??數(shù)據(jù)顯示，第二季度，在肥西縣、蜀山區(qū)、新站區(qū)、瑤海區(qū)等小區(qū)物業(yè)的綜合排名中，禹洲物業(yè)的綜合得分均位列前十。
??其中，在肥西縣257個(gè)小區(qū)的排名中，禹洲物業(yè)的綜合評(píng)分為第一名，并在商品房小區(qū)前五強(qiáng)中占據(jù)三席：禹洲翡翠湖郡以95.3分榮登榜首，禹洲華僑城三期荷園與禹洲天璽以94.2分位列第三、第四名，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)平均分77.31分。
??禹洲集團(tuán)于2006年首入合肥，首個(gè)項(xiàng)目為體量約120萬(wàn)平方米的“禹洲天境”。截至目前，禹洲已布局合肥八大區(qū)域，落子共19個(gè)項(xiàng)目，是合肥唯一開(kāi)發(fā)三個(gè)超百萬(wàn)方綜合體的地產(chǎn)公司。
??匠心服務(wù)見(jiàn)成效
??2021年，禹洲集團(tuán)將“致匠心”作為年度主題，旨在回歸初心，致敬匠心，全面聚焦產(chǎn)品和服務(wù)。
??據(jù)悉，圍繞“致匠心”的主題，禹洲物業(yè)從物業(yè)、社區(qū)、業(yè)主3大層面出發(fā)，根據(jù)安全、環(huán)境、維護(hù)、服務(wù)4大系統(tǒng)，制定了41項(xiàng)服務(wù)作業(yè)流程、168項(xiàng)質(zhì)量管理要求、349項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及645項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)，從物業(yè)流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化等維度鍛造極致服務(wù)力。
??此外，公司還推出了親情服務(wù)體系——九大匠心服務(wù)，以看不見(jiàn)的服務(wù)智能化，看得見(jiàn)的服務(wù)親情化為核心理念，以營(yíng)造“滿意+驚喜”的體驗(yàn)致敬美好生活。
??此次能在合肥小區(qū)物業(yè)綜合排名中取得優(yōu)異成績(jī)，可見(jiàn)禹洲物業(yè)的“致匠心”動(dòng)作成效顯著。
??此前，禹洲物業(yè)旗下的合肥在管項(xiàng)目“禹洲城”、“禹洲中央廣場(chǎng)”、“華僑城三期荷園”等，多次榮獲“平安小區(qū)”、“宜居小區(qū)”、“文明小區(qū)”等稱號(hào)。
??在防疫期間，禹洲物業(yè)合肥公司還筑起“疫情溫暖防線”，被評(píng)為“合肥市抗疫工作成效突出物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。
??物管業(yè)務(wù)將成為全新增長(zhǎng)極
??今年，禹洲集團(tuán)擬分拆從事提供物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的禹佳生活服務(wù)上市，已經(jīng)于港交所遞交招股書(shū)。
??截至2020年12月31日，禹佳生活服務(wù)總在管物業(yè)面積達(dá)到1840萬(wàn)平方米，其中物管服務(wù)在管面積達(dá)1760萬(wàn)平方米，商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)在管面積達(dá)80萬(wàn)平方米。
??同期，禹佳生活服務(wù)擁有155個(gè)在管項(xiàng)目和216個(gè)已訂約項(xiàng)目，分別包括127個(gè)在管物管項(xiàng)目和28個(gè)在管商業(yè)項(xiàng)目，177個(gè)合約物管項(xiàng)目和39個(gè)合約商業(yè)項(xiàng)目，已訂約項(xiàng)目合計(jì)覆蓋中國(guó)15個(gè)省份、直轄市的29個(gè)城市。
??據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年-2020年，禹佳生活服務(wù)在管建筑面積符合年均增長(zhǎng)率達(dá)27.1%。在中指研究院發(fā)布的中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行榜上，2021年，禹佳生活服務(wù)位列第28位。
??德意志銀行曾表示，即將分拆的物管業(yè)務(wù)將成為禹洲的全新增長(zhǎng)極。德銀預(yù)測(cè)，分拆后有望以實(shí)物分派的形式派發(fā)予禹洲集團(tuán)現(xiàn)有股東，帶來(lái)額外股息收益，這將極大釋放公司潛在價(jià)值，進(jìn)一步提振股價(jià)，值得市場(chǎng)關(guān)注。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
