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??今年以來，海南全省共檢查項目711個、房地產開發企業552家、中介機構752家，責令企業和機構整改205家，約談222家，停業整頓59家，通報40家，取消備案7家，已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??8月13日下午，海南省住建廳在“2021年房地產市場整治”第三場新聞通氣會透露了上述數據。中國房地產報記者從新聞通氣會上了解到，在2021年海南住房租賃市場專項治理過程中，全省共約談企業和機構771家，停業整頓83家，取消備案44家，吊銷營業執照60家，處罰金額104.94萬元。對違規經營的5家租賃企業立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??另外，新聞通氣會還對海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個項目存在違規銷售問題進行了點名通報，對涉事項目擬共處罰897萬元。

??771家企業和機構被約談

??“目前，全省房地產市場秩序總體運行平穩，市場秩序總體良好。”海南省住建廳總工程師林詩輝在新聞通氣會上表示，但是，在貫徹落實房地產調控過程中，海南省房地產市場出現了一些違法違規亂象，嚴重擾亂了行業秩序，影響了行業健康發展，對社會和諧穩定造成較大負面影響，不利于營造海南自貿港一流營商環境。

??林詩輝稱，海南省委、省政府始終堅持“房住不炒”定位，堅決不當“房地產加工廠”，以壯士斷腕決心破除經濟發展對房地產依賴，果斷實施全域限購等一系列調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。

??據介紹，今年以來，該省先后組織開展住房租賃市場專項治理和房地產市場專項整治以及房地產網絡虛假宣傳廣告專項治理工作。海南省住建廳等7個部門聯合印發《2021年住房租賃市場專項治理工作方案》，組織各市縣開展租賃市場專項治理，重點打擊房地產經紀機構、住房租賃企業、網絡信息平臺等市場主體“高進低出”、“長收短付”等違法違規行為。

??針對住房租賃市場專項整治，海南全省共約談企業和機構771家，停業整頓83家，取消備案44家，吊銷營業執照60家，處罰金額104.94萬元。對違規經營的5家租賃企業立案查處,其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??今年3月初，海南印發了《2021年房地產市場專項整治工作方案》，部署全省各市縣開展房地產市場專項整治工作，重點對購房人規避限購政策騙取購房資格、開發商違規銷售商品房、中介機構和從業人員違規亂象、商品房銷售現場管理無序等違法違規行為開展排查整治。

??在本次專項整治過程中，海南全省共檢查項目711個、房地產開發企業552家、中介機構752家，責令企業和機構整改205家，約談222家，停業整頓59家，通報40家，取消備案7家；已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??3個房地產項目被擬罰897萬元

??中國房地產報記者從新聞通氣會上還了解到，海口市住建局對該市轄區的鳳起潮鳴、千江悅、玉灣3個項目涉嫌捂盤惜售、價外加價等違法違規行為進行了通報。

??海口市住建局三級調研員符永平通報稱，該局結合暗訪情況以及購房人投訴舉報線索，排查出海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個項目存在違規銷售問題。7月28日，海口市住建局會同海口市市場監管局、市綜合行政執法局、市稅務局等部門對該3個項目進行調查，擬共處罰897萬元。

??一、擬對鳳起潮鳴項目處罰293萬元。該項目位于海口市美蘭區椰海大道與瓊山大道交界處，從去年12月起，有意向購房人陸續通過12345及媒體反映違規銷售相關問題，經核查，該項目存在不執行按商品房明碼標價和違反《廣告法》的事實，海口市市場監管局對該項目擬處罰293萬元。

??二、擬對千江悅項目處罰318萬元。該項目位于海口市美蘭區椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起，有意向購房人多次反映違規銷售相關問題。經核查，該項目存在不執行商品房明碼標價的事實，對該項目擬處罰318萬元。

??三、擬對海口玉灣項目處罰286萬元。該項目位于海口市龍華區世貿北路19號。根據購房人提供的價外加價線索和證據，經核查該項目存在未按備案價銷售和不執行商品房明碼標價的事實，海口市市場監管局對其擬處罰286萬元。另經海口市稅務局核查認定，該項目還存在拖欠稅款800多萬元的問題，海南省稅務稽查局已對此立案查處。

??通報還稱，8月3日，海口市綜合行政執法局對海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產中介機構和2家房地產開發企業，涉嫌無證銷售、發布虛假房源信息、未辦理中介機構備案等違法違規行為下達了處罰告知書，共擬處罰13.618萬元。