市場(chǎng)綜合 2023-01-13 10:37:47 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京2022年二手房成交量下降26.3%，2023年1月上旬市場(chǎng)回暖
??2022年寧波第四批次集中供地收官，3宗地塊成交近50億元
??杭州將增加集中供地頻次，多城或調(diào)整
??重慶江津區(qū)：“十四五”期間擬籌集保障性租賃住房5000套
??【1】據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年北京二手房共成交約14.24萬(wàn)套，同比下降26.3%。值得一提的是，2023年1月以來(lái)，北京二手房市場(chǎng)逐步回暖。據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，1月上旬二手房市場(chǎng)的先行指標(biāo)出現(xiàn)了明顯的回升。從帶看量看，1月上旬北京日均帶看量較去年12月增幅在40%以上。成交量方面，1月上旬貝殼北京區(qū)域日均二手房成交量較2022年12月翻倍。
??【2】1月12日，2022年寧波第四批次集中供地落下帷幕。據(jù)悉，本輪土地拍賣地塊原計(jì)劃共6宗，其中海曙區(qū)3宗因故終止出讓，剩余鄞州區(qū)3宗，出讓面積共計(jì)12.98萬(wàn)平方米，拍賣金額共計(jì)49.6億元。3宗成交地塊中1宗地塊以起拍價(jià)成交，2宗地塊封頂搖號(hào)。搖號(hào)地塊中，1宗為東部新城明湖東地塊，土地用途為商住餐飲混合用地，由寧波江山萬(wàn)里置業(yè)有限公司與寧波東部新城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司搖號(hào)競(jìng)得。另外1宗為鄞州區(qū)百丈花園西地塊，土地用途為商住混合用地，搖中企業(yè)為廈門巖垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
??【3】近日有市場(chǎng)消息稱，杭州擬對(duì)集中供地做出適度調(diào)整，總體供地政策不變，但或增加供地頻次。而市場(chǎng)預(yù)期2023年不少城市或根據(jù)市場(chǎng)變化，適當(dāng)調(diào)整集中供地出讓時(shí)間及供應(yīng)節(jié)奏。市場(chǎng)較好的時(shí)候多出讓地塊，市場(chǎng)低迷期則適度減少出讓規(guī)模，或通過(guò)供應(yīng)優(yōu)質(zhì)地塊吸引房企入市。
??【4】重慶市江津區(qū)近日發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》提出，“十四五”期間，江津區(qū)擬籌集保障性租賃住房5000套。目前，江津區(qū)已完成2208套保障性租賃住房認(rèn)定，正在面向符合條件的新市民、青年人等群體租賃。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
