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全國首套房貸款平均利率4.17%

市場綜合 2022-12-12 10:50:07 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??全國首套房貸款平均利率4.17%

??超20地鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房

??上海今年第八批次集中供應(yīng)7497套房源

??福州四批次集中供地:11宗地塊累計成交106.02億元

??貴州銅仁:住房公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元

??四川南充南部縣:對六類購房群體給予100元/平方米購房補(bǔ)貼

??【1】今年以來,各地持續(xù)密集發(fā)布樓市調(diào)整政策,已有不少城市出臺了支持農(nóng)民進(jìn)城購房的政策。據(jù)不完全統(tǒng)計,今年已有包括湖北恩施、吉林舒蘭、安徽省來安縣等20多個地方出臺了支持農(nóng)民進(jìn)城購房政策。從出臺的城市看,主要以縣城、三四線城市為主,也包括了個別庫存壓力較大的二線城市。

??【2】四川省南充市南部縣近日印發(fā)的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十二條措施》提出,自2022年12月7日至2023年2月28日期間,對在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的醫(yī)護(hù)人員、人民教師、農(nóng)民工、引進(jìn)人才、新就業(yè)的大學(xué)生以及行政、企事業(yè)單位職工等購房群體,給予100元/平方米的購房補(bǔ)貼。同時,自2022年12月7日至2023年2月28日期間,對符合政策生育二孩(2016年1月1日后生育)或三孩(2021年5月31日后生育)家庭,在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的分別給予100元/平方米、200元/平方米的購房補(bǔ)貼。按照規(guī)定,以上補(bǔ)貼名額累計不超過3000名。

??【3】融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2022年10月20日-11月18日,全國首套房貸款平均利率為4.17%,比全國房貸利率下限高7BP;二套房貸款平均利率為4.95%,比全國房貸利率下限高5BP。從降幅來看,首套房利率今年累計降幅140BP,二套房貸利率累計降幅90BP。另據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測,截至目前,已有天津、石家莊、武漢、貴陽、昆明、大連、溫州、湛江、濟(jì)寧、包頭、泉州、清遠(yuǎn)、襄陽等20多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

??【4】貴州省銅仁市住房公積金管理中心日前印發(fā)通知,加強(qiáng)住房公積金貸款政策支持、放寬住房公積金提取、加大住房公積金“又提又貸”力度等措施。根據(jù)通知,住房公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元;辦理組合貸款的,住房公積金貸款最高額度同步調(diào)整為上述金額。此外,對同一套住房,職工同時申請住房公積金提取和住房公積金貸款的,住房公積金提取額度不需從可貸額度中扣減,購買在建房的,同時不得超過未付房款金額。

??【5】上海市房管局近日公布的今年第八批次集中供應(yīng)樓盤情況顯示,該批房源共涉及29個項目,總建筑面積約80.3萬平方米,共計7497套,備案均價5.9萬元/平方米,分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦等10個區(qū)域。根據(jù)資料顯示,今年上海八個批次的供應(yīng)量已經(jīng)達(dá)到9.3萬套,超過了全年供應(yīng)總量(約9.14萬套)其中,第七批次新房是今年供應(yīng)了最多的一批次,房源量達(dá)到1.6萬套。

??【6】12月10日,福建省福州市舉行2022年第四次土地集中出讓活動,據(jù)悉,此次推出的地塊涉及臺江5宗地塊、倉山3宗地塊、晉安3宗地塊。上述出讓的11幅地塊總面積達(dá)457畝,起拍價106.27億元,成交總價106.02億元。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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