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??各地樓市

??廣州多家銀行推出延期還房貸服務，最長延期一年

??哈爾濱將舉辦冬季“房展會”，推契稅、交易稅補貼等優惠政策

??安徽黟縣購房限時優惠：給予購房補貼、契稅補貼、家電禮包等

??江西九江優化多子女家庭住房公積金業務，貸款最高限額上浮20%

??安徽安慶：多子女家庭首次申請公積金貸款最高可增加10萬元

??河南虞城：繳納商品房契稅最高可享15%補貼

??《青島市住房公積金提取管理辦法》修訂20條，12月起實施

??浙江首個人才共有產權房將于12月4日開售，共407套房源

??河南鄭州掛牌3宗住宅用地，總起始價5億元

??廣西擴大公租房覆蓋范圍及建設規模

??【1】近日，廣州地區的農行、建行、中行、民生銀行、光大銀行、廣州農商行等主流銀行對廣州個人推出延期還房貸服務，延長期限最長可達到12個月。梳理多家銀行的政策發現，申請個人房貸延期還款的人群，主要包括參加疫情防控工作人員；因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需隔離觀察人員；因封城封路等客觀原因出現臨時還款困難的客戶；受疫情影響較大行業的從業人員、小微企業主、個體工商戶、農戶等。如交通運輸、餐飲娛樂、旅游業、線下零售業、專業市場等受疫情影響較大的相關從業人員；其他因疫情原因無法及時償還貸款的特殊困難群體等“五類”人員等。

??【2】據哈爾濱市住建局消息，哈爾濱市擬于12月中旬舉辦2022年冬季新建商品房（線上）展銷會。據悉，展銷會期間將推出契稅、交易稅補貼，以及發放大額建材、家電消費券等優惠政策，各大銀行機構也將相繼推出優惠的金融政策。截至目前，已有約60家房企的近百個優質項目計劃參展。線上房展會期間，將按照《關于促進哈爾濱市房地產業良性循環和健康發展的若干措施的通知》，對個人在哈爾濱市城9區內購買新建商品住房的，對契稅采取“先征后補”的方式予以補貼。此外，房展會期間成交購房者，滿足條件的可同時享受人才購房或哈爾濱新市民補貼；對符合生育政策，具有哈爾濱戶籍，2021年10月29日以后生育第二個、第三個子女的家庭，也分別給予購房補貼。

??【3】12月1日，安徽省黃山市黟縣發布《我縣出臺促進房地產健康發展的若干接續措施》規定，自2022年11月28日起至2022年12月31日止，前100名在黟縣購買新建商品房且足額繳納契稅的，發放購房補貼。縣財政按照產權面積90m以下、90m（含）-120m（不含）120m及以上分檔再給予6000元、10000元、15000元購房獎補。原出臺的購買住宅與非住宅按契稅應稅價格給子1%、2%的購房補貼政策繼續同步執行。與此同時，上述前100名購房業主由相應房地產開發企業給予本次財政獎補額同等的價格補貼優惠。加贈財政獎補額等值的家電禮包。

??【4】江西省九江市住房公積金管理委員會近日印發《關于優化多子女家庭住房公積金業務的通知》提出，生育二孩的家庭，購買首套自住住房申請住房公積金貸款，貸款最高限額在九江市住房公積金貸款最高限額基礎上上浮10%；生育三孩的家庭，購買首套自住住房申請住房公積金貸款，貸款最高限額在九江市住房公積金貸款最高限額基礎上上浮20%。具體可貸額度要視房屋價值、住房公積金繳存余額、個人信用狀況、還貸能力等綜合因素核定。

??【5】12月1日，安徽省安慶市發布《關于支持多子女家庭租購住房使用住房公積金的意見》提出，在安慶市行政區域內無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照家庭實際租房支出提取住房公積金，最高每月不超過1800元。多子女家庭首次申請住房公積金貸款購買自住住房，最高貸款額度增加10萬元，具體貸款額度與住房公積金月繳存額和還款能力掛鉤。據悉，該《意見》自2022年12月1日起執行。

??【6】12月1日，河南省商丘市虞城縣融媒體中心發布《關于虞城縣商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告》提出，在虞城縣轄區內購買商品房（不含二手房）尚未繳納契稅的購房人，凡在2022年12月1日至2022年12月31日繳納商品房契稅的，按照繳納契稅總額的15%給予補貼；在2023年1月1日至2023年1月31日繳納商品房契稅的，按照繳納契稅總額的10%給予補貼；在2023年2月1日至2023年2月28日繳納商品房契稅的，按照繳納契稅總額的5%給予補貼。通告稱，契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套商品房只能享受一次補貼。契稅補貼直接發放至所有權人實名認證的銀行卡內。購房人申請補貼時間為2023年1月1日至2023年3月15日，逾期不再辦理。

??【7】11月30日，青島市住房公積金管理中心發布了新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》。據悉，本次修訂共調整20條政策規定，從完善提取情形、簡化提取材料、放寬提取限制等方面加強政策支撐。此外，該《辦法》自2022年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日。自該通知施行之日起，《青島市住房公積金提取管理辦法》同時廢止。

??【8】12月1日，浙江杭州市錢塘區率先推出了沁香公寓共407套人才共有產權房，將于12月4日面向在錢塘區工作的人才開售，這將是浙江首個開售的共有產權房。

??【9】12月1日，河南鄭州中牟縣自然資源和規劃局以網上掛牌方式出讓3宗地塊的國有建設用地使用權。據悉，該3宗地全部為城鎮住宅用地，土地使用面積82436.2平米，折合約123.65畝，起始總價約5億元。

??【10】近年來，廣西不斷擴大公租房覆蓋范圍，統籌將新就業無房職工、外來務工人員和大中專畢業生等群體納入住房保障范圍，并對重點領域、重點發展產業群體做到了精準保障，提升了城市承載力、吸引力、競爭力，彰顯了城市的溫度和人文關懷。據悉，廣西全區正在享受分類保障的青年醫生、青年護士、青年教師、進城落戶農民、農民工等新市民共11.02萬戶；鄉村教師、環衛工人、公交司機、消防救援和家政從業人員等重點領域、重點行業住房困難群體共3.88萬戶。此外，廣西將公租房建設作為城鎮保障性安居工程建設的重要內容，持續擴大公租房建設規模。據悉，2021年廣西公租房新開工規模居全國第四位，公租房基本建成量居全國第六位。