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??今日要聞

??央行超預期“降息”10個基點

??首單民企公募REITs申報

??杭州回應“人才代辦”中介有關(guān)問題：已督促調(diào)查核實

??南京多家銀行稱未收到降首付通知

??2330家上市公司持有投資性房地產(chǎn)

??恒大物業(yè)和中國恒大遭香港財匯局調(diào)查

??建業(yè)地產(chǎn)預計上半年虧損50-60億元  

??金融>>

??【1】8月15日，人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作，中標利率下調(diào)10個基點至2.75%，7天期逆回購利率同步下調(diào)10個基點至2%。隨著此次央行降息，配合6月份新設立的政策性開發(fā)性金融工具等結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具逐漸發(fā)力，后續(xù)實體經(jīng)濟的貸款需求料將得到刺激，助力8月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)回升。同時，預計本月貸款市場報價利率（LPR）或?qū)⒂兴抡{(diào)，從而帶動房貸利率調(diào)整，進一步增強購房者信心，更有利于房地產(chǎn)市場筑底回暖。

??【2】8月15日，據(jù)上交所網(wǎng)站披露，國泰君安東久新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金已獲正式受理。作為市場首單民營企業(yè)申報項目，東久新經(jīng)濟REIT的正式受理，將有力推動民營企業(yè)公募REITs試點項目的加速落地，形成示范效應。

??【3】8月12日，網(wǎng)上傳出相關(guān)消息稱南京部分市區(qū)下調(diào)房貸首付比例。針對此消息，8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進行核實，相關(guān)工作人員均表示，目前未收到明確調(diào)整通知。中行南京分行某客戶經(jīng)理表示，該行目前仍執(zhí)行原有政策，例如，已有1套房且貸款已結(jié)清的再申請房貸，執(zhí)行5成首付，已有1套房且房貸未結(jié)清的再申請房貸執(zhí)行8成首付。

??市場>>

??近日，有媒體報道花30萬元即可“買”到杭州E類人才身份，從而享受直接落戶、租房補貼、購房搖號傾斜等人才優(yōu)惠政策一事。日前，杭州市委人才辦、杭州市人社局對“人才代辦”中介有關(guān)問題回應稱，已督促相關(guān)城區(qū)認真調(diào)查核實，將嚴格依法依規(guī)處理。

??企業(yè)>>

??【1】Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，A股市場一共有2330家上市公司持有投資性房地產(chǎn)，其中，擁有投資性房地產(chǎn)價值超過1億元的上市公司多達750家。可以對比的是，2020年底，擁有投資性房地產(chǎn)的上市公司為2202家，其中685家的擁有投資性房地產(chǎn)價值超過1億元。

??【2】在恒大物業(yè)134億元資金被挪用調(diào)查結(jié)果公布后，香港財務匯報局就若干交易對中國恒大和恒大物業(yè)的賬目及審計展開調(diào)查。8月15日，香港財匯局官網(wǎng)顯示，目前該局已展開就恒大物業(yè)2020年度賬目和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現(xiàn)有查訊；對羅兵咸永道會計師事務所就恒大物業(yè)2020年年度賬目進行的審計的調(diào)查。此外，香港財匯局還擴大了查訊及調(diào)查的范圍，包括對中國恒大2020年年度和截至2021年6月30日止6個月的財務報表的現(xiàn)有查訊；以及對羅兵咸永道就中國恒大2020年年度賬目的審計的現(xiàn)有調(diào)查。

??【3】8月15日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，預期上半年錄得股東應占虧損50億~60億元，虧損幅度同比增加923%，去年同期為盈利7.29億元。建業(yè)地產(chǎn)表示，虧損的主要原因為受地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售下滑；新冠疫情致工程進度延緩，交付量下跌；宏觀市場疲弱，投資物業(yè)價值下降，部分存貨減值影響。