市場李葉 2022-06-24 11:42:40 來源：中房報
??6月22日，安永發(fā)布《中國房地產行業(yè)2021年業(yè)績概覽及ESG發(fā)展機遇》報告。
??報告指出，在我國明確提出2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”目標的大背景下，綠色金融在企業(yè)融資渠道中的地位日益凸顯，這也給房企融資帶來了新的機遇。2021年，中國境內綠色債券發(fā)行量超過了人民幣6000億元，房地產企業(yè)中，龍湖、中梁、旭輝、綠城等共計30家房企已分別發(fā)行了人民幣2億元以上規(guī)模的綠色債券。與此同時，越來越多的主流投資機構將公司的ESG表現(xiàn)納入投前、投中、投后分析考量因素。提高企業(yè)整體ESG管理水平，已成為提升企業(yè)融資能力的當務之急。
??在中國前30家上市房企中，港股上市企業(yè)ESG信息披露較為完善，A股上市企業(yè)ESG信息披露意識逐漸增強。不少上市房企對ESG體系建設與發(fā)展的重視程度日漸提升，不斷加強董事會對于ESG的治理責任，提升ESG管理及披露水平，但國內房企ESG管理及披露水平與國際先進水平尚存在較大提升空間。
??安永華明會計師事務所（特殊普通合伙）大中華區(qū)財務會計咨詢服務主管合伙人劉國華表示：“圍繞國家的‘雙碳’目標，發(fā)揮資本的積極作用推動綠色經濟已上升到戰(zhàn)略層面，ESG可以被視為房地產行業(yè)高質量轉型過程中很重要的抓手和工具，未來勢必將影響房地產行業(yè)發(fā)展的方方面面。因此，上市房企需要加強自身ESG意識、不斷提升ESG管理水平和評級表現(xiàn)，這不僅可以回應監(jiān)管機構的強制要求和投資者的關注，也能滿足企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的要求和社會公眾的期待，為地產行業(yè)的未來高質量轉型指明方向?！?/p>
??ESG具體能為房企帶來哪些價值？
??劉國華在接受中國房地產報記者提問時表示，從宏觀的層面而言，ESG本身就是為了給企業(yè)帶來長期價值和社會價值而存在的。通過改善ESG的表現(xiàn)，不僅僅可以實現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護，提升員工、客戶的價值，優(yōu)化治理架構等，對于整個企業(yè)、整個社會，也是可以創(chuàng)造長期價值的。“通過避免ESG的風險，也可以減低對企業(yè)和股東帶來的損失。包括政策和社會需求的改變帶給企業(yè)的合規(guī)風險；極端天氣、氣候變化造成的資產損失；安全事故帶來的罰款損失跟潛在客戶流失等。通過ESG是可以降低這些風險帶來損失的?！?/p>
??劉國華認為，建筑行業(yè)是一個碳排的大戶，建筑在運營階段間接排放的二氧化碳占全國碳排放的比重達到了21.9%。經營性的不動產，更是碳排放監(jiān)管的重點之一。對于投資人來講，不管是在建筑行業(yè)也好，經營性不動產行業(yè)也好，在未來，碳排的策略都至關重要，對于ESG這個議題的關注度也會大幅提升。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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