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??今日要聞

??上海2022年首輪集中供地攬金879億元

??河南：有效促進房地產消費，支持房地產企業健康發展

??長三角示范區創新試點：住房公積金可支付異地房屋租賃費用

??杭州二手房自主交易實現全流程線上服務

??廣東工行：力爭年內投放個人住房貸款超1000億元

??融創提出“16融創05”債券展期方案：兩年內完成兌付本金

??中國電建49.42億元剝離最后一批地產業務

??政策>>

??【1】6月8日，河南印發《河南省貫徹落實穩住經濟一攬子政策措施實施方案的通知》指出，推動房地產平穩健康發展政策落地見效。《通知》提出，有效促進房地產消費。支持各地從當地實際出發，“一城一策”研究出臺促進房地產業良性循環和健康發展的政策措施。支持房地產企業健康發展。按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，通過發放并購貸款、降低利率，支持優質房地產企業兼并收購重組困難房地產企業或其優質項目。鼓勵金融機構合理加大對經營穩健、風險可控房地產企業和項目的支持力度，對建筑施工企業給予必要流動資金貸款支持，不盲目“一刀切”抽貸、壓貸、斷貸，不得強行劃轉重點監管資金。

??【2】6月8日，長三角生態綠色一體化發展示范區執行委員會等聯合印發《關于長三角生態綠色一體化發展示范區試點異地租賃提取住房公積金的通知》明確，上海市青浦區、江蘇省蘇州市吳江區和浙江省嘉興市嘉善縣為試點區域。職工及配偶符合條件的，可以申請提取申請人住房公積金賬戶內的存儲金額，用于支付異地房屋租賃費用。其中，申請人符合住房公積金繳存城市租賃提取條件；申請人任意一方在一體化示范區內繳存住房公積金；申請人在房屋租賃城市無自有住房，且在一體化示范區內跨區域租賃住房。一體化示范區異地租賃提取方式和額度參照繳存城市提取方式和額度執行。

??土地>>

??上海今年首輪土拍因為疫情而中斷，40宗地塊中除了4宗“城中村”改造地塊在3月31日底價成交。其余36宗涉宅地塊延期至6月1日開拍，起拍價806.51億元，最終攬金834.7億元。算上3月已成交的4宗“城中村”改造地塊，上海2022年首輪集中土拍共收金879億元。從各參與主體來看，不僅有國企、央企，也包括外企、民企，參與主體的多樣性充分反映出上海房地產市場平穩健康。

??市場>>

??【1】近日，杭州市住保房管局對去年上線的二手房自主交易服務移動端進行了升級，新增購房資格前置核查、意向合同網簽、資金保障服務、按揭貸款服務四項功能，全面建成了“二手房自主交易全流程服務”應用場景，營造更為高效透明安全的房地產市場交易環境。目前，全新上線的“二手房自主交易全流程服務”應用場景適用于杭州上城區、西湖區、拱墅區、濱江區、錢塘區五個區范圍內的二手房自主交易。

??【2】近日，工行廣東省分行在召開穩住經濟大盤工作部署推動會上表示，全力滿足廣東地區貸款融資需求，擴大信貸資金支持覆蓋面，力爭全年實現貸款投放1.5萬億元。其中，針對住房領域，將持續加大對剛性和改善性住房需求的貸款支持力度，年內力爭投放個人住房貸款超1000億元。

??企業>>

??【1】6月8日，有消息稱融創將對6月13日到期的“16融創05”債券進行展期，融創方面提出的展期方案為，債券本金自今年6月13日起的兩年內完成兌付；每半年度兌付一定比例的本金，比例分別為10%、15%、20%、55%。即2022年12月13日，兌付10%的本金；2023年6月13日，兌付15%的本金；2023年12月13日，兌付20%的本金；2024年6月13日，兌付55%的本金。另外，融創將在6月13日支付“16融創05”本期計息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全額利息。兌付日調整期間維持本期債券原有票面利率7%不變，兌付日調整期間新增利息，隨每期本金償付金額同時支付，利隨本清。據悉，該筆債券的展期方案還沒有獲得債券持有者的投票通過。

??【2】6月8日，中國電建發布公告稱，監事會同意公司及其下屬企業向公司控股股東中國電力建設集團有限公司及其下屬企業轉讓合計24家房地產項目公司資產（包括房地產項目公司股權及對其享有的部分債權），交易價格為49.42億元人民幣，涉及關聯交易金額為49.42億元人民幣；同意公司下屬控股子公司中電建路橋集團有限公司聯合體（包括中電建路橋集團北方建設投資有限公司、中國水利水電第一工程局有限公司、中國水利水電第三工程局有限公司、中國水利水電第四工程局有限公司、中國電建集團北京勘測設計研究院有限公司）不再投資建設保定市城市更新-競秀區、蓮池區城中村改造項目。公司獨立董事認為，本次剝離公司房地產資產所涉關聯交易有利于優化公司資產、完善公司產業結構，不存在損害公司及非關聯股東、特別是中小股東利益的情形。