市場(chǎng)陳標(biāo)志 2022-03-22 09:57:47 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??“隨著生物識(shí)別技術(shù)的應(yīng)用，二手房交易雙方不見面就可以完成網(wǎng)簽備案。”3月21日上午，海口市二手房網(wǎng)簽備案便民服務(wù)點(diǎn)授牌儀式，在海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。海口首批25家（原為15家，后增加10家——記者注）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T核驗(yàn)確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。
??海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽表示，首批25個(gè)獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點(diǎn)，均以房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為單位，將來網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個(gè)人。“我們將來要對(duì)這些網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設(shè)點(diǎn)。”肖陽告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。
首批25個(gè)網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)名錄
??網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動(dòng)中，打開合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡(luò)端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。今年2月份，本報(bào)以《海口規(guī)范二手房交易有“大動(dòng)作”：首批15家房產(chǎn)中介獲存量房網(wǎng)簽密鑰》為題，對(duì)此進(jìn)行了詳盡報(bào)道，引起了海口市民的廣泛關(guān)注。
??“通過中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請(qǐng)，買賣雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)遞交材料。”海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過程中，不僅買賣雙方不需要跑政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)，通過人臉、指紋等生物識(shí)別技術(shù)，遠(yuǎn)程進(jìn)行簽字確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)和完成整個(gè)二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。
??“買賣雙方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)上實(shí)現(xiàn)電子化網(wǎng)簽。”鄧濤向記者解釋稱，由于前期已經(jīng)對(duì)標(biāo)的房源真實(shí)性、買受人的購(gòu)房資格等信息進(jìn)行了核驗(yàn)，所以通過網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報(bào)材料，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)比對(duì)和識(shí)別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過’。”
??在今天的授牌儀式上，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的25家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦后，再通過房管部門的實(shí)地考察和核驗(yàn)，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務(wù)點(diǎn)”授牌。
??“既能掛牌，也隨時(shí)可以摘牌撤銷便民服務(wù)點(diǎn)。”肖陽表示，房管部門會(huì)定時(shí)和不定時(shí)對(duì)這些便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行巡查，如果發(fā)現(xiàn)在服務(wù)上存在問題，先要求整改，整改不符合要求的就摘牌撤銷。另外，肖陽還表示，隨著未來存量房交易的發(fā)展趨勢(shì)和形勢(shì)需要，網(wǎng)簽密鑰的發(fā)放將最終要延伸到個(gè)人，“專業(yè)的事需要專業(yè)的人去做。”
??今天參加授牌儀式的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表也表示，珍惜職能部門的信任，切實(shí)做好便民服務(wù)工作，將二手房網(wǎng)簽備案服務(wù)工作做好做扎實(shí)。記者了解到，存量房合同網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口前移，將大大減輕服務(wù)窗口及市民取號(hào)排隊(duì)辦理的壓力，為市民提供更便捷的服務(wù)。今年，海口市存量房交易網(wǎng)簽密鑰計(jì)劃擴(kuò)大到400家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含中介門店）。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
