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??各地樓市

??北京推出9宗預申請宅地，可“分期付款”

??2月份上海地區人民幣貸款余額同比增長12.1%

??廣東今年開工改造1000個以上城鎮老舊小區

??廣西實現“不動產登記+稅務”全業務辦理

??廣西南寧：被征收人可在原有獎勵政策基礎上再增加3萬元補償

??江蘇無錫集中掛牌出讓12宗地塊

??【1】3月14日，北京市發布9宗商品住宅用地預申請公告，此前已發布的11宗商品住宅用地預申請公告已同步撤銷。據悉，這9宗土地分別位于房山西潞街道、豐臺青龍湖、大興生物醫藥基地、朝陽管莊等地，土地總面積約50公頃，總建筑規模約88萬平方米，總起始價187.25億元。值得注意的是，此次公告中對申請機制進行了優化：一是參與預申請的企業競得宗地后，在成交后30個自然日內繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發建設補償費，剩余土地開發建設補償費延長至地塊成交后4個月內繳清。二是對于參與了預申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業，退還預申請保證金及利息。三是宗地接收多家競買人參與預申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權利。

??【2】3月14日，人民銀行上海總部發布數據顯示，截至今年2月末，上海地區人民幣貸款余額為9.04萬億元，同比增長12.1%。具體來看，2月份上海地區人民幣貸款增加148億元。分部門來看，企（事）業單位貸款增加166億元，其中，短期貸款、中長期貸款分別增加42億元、105億元。

??【3】3月14日，廣東發布的“關于印發2022年省《政府工作報告》重點任務分工方案的通知”提出，以繡花功夫、更多采用微改造方式推進城市更新。研究出臺在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的政策措施，推動各地完善城市更新配套措施，探索政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新可持續模式。持續完善城鎮老舊小區改造政策體制機制，開工改造1000個以上城鎮老舊小區。

??【4】日前，廣西印發的《廣西深化“不動產登記+稅務”改革實施方案》提出，各地稅務和自然資源部門要以“一窗受理、并行辦理”為基礎，梳理、優化涉稅不動產登記，統一辦事流程、標準和要求，推動建立信息化技術支撐的線上線下不動產綜合窗口，實現“不動產登記+稅務”全業務辦理。稅務申報、受理、核稅、實名認證、征收、開票、代開發票等業務，均由不動產登記綜合窗口實施完成，實現不動產涉稅業務線上線下“一窗化”。

??【5】近日，廣西南寧發布的《南寧市人民政府關于對被征收人貨幣補償購買商品房增加3萬元獎勵（征求公眾意見稿）》中提出，對國有土地上房屋征收項目實施貨幣補償（純貨幣補償）且在市本級購買商品房安置的被征收人，在原有獎勵政策基礎上再增加3萬元獎勵。

??【6】3月14日，江蘇無錫自規局發布公告，擬掛牌出讓12宗地塊。據了解，本次出讓總面積約82.8萬平方米，容積率1-3.5，其中，9宗地塊為純居住房，其余3塊兼為商業、住宅、辦公用地，競拍預申請保證金300萬元人民幣。