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??今日要聞

??發改委：爭取到2025年實現城鄉社區綜合服務設施全覆蓋

??北京：未成年子女數量較多家庭將優先配租公租房

??1月北京房屋租賃市場表現低迷

??東莞：“十四五”期末保障性租賃住房總量力爭達到15萬套

??恒大：今年要交樓60萬套

??萬科1月銷售金額下滑50.2%

??華夏幸福已簽約實現債務重組429億元

??泰康人壽計劃減持1.65億股陽光城股份

??聚焦>>

??2月9日，在《“十四五”城鄉社區服務體系建設規劃》國務院政策例行吹風會上，國家發展改革委社會發展司司長歐曉理表示，社區服務設施是城鄉社區服務體系的一個重要基礎，也是我國長期以來存在的一個短板。在“十四五”時期，我們要把社區服務設施建設作為一個充滿溫度的民生實事，擺在城鎮老舊小區改造的突出位置，納入縣城城鎮化建設的重要內容，推動各地通過加大資金投入、優化功能布局，狠抓政策落地，爭取到2025年，實現城鄉社區綜合服務設施全覆蓋，農村社區綜合服務設施覆蓋率達到80%以上。

??政策>>

??【1】日前，中共北京市委、北京市人民政府印發的《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》明確，未成年子女數量較多的家庭申請公共租賃住房的，可以納入優先配租范圍；同時，鼓勵用人單位制定有利于職工平衡工作和家庭關系的措施，依法協商確定有利于照顧嬰幼兒的靈活休假和彈性工作方式。

??【2】2月8日，廣東省東莞住建局發布《東莞市發展保障性租賃住房實施意見（征求意見稿）》提到，到“十四五”期末，東莞市保障性租賃住房總量不少于10萬套，力爭達到15萬套。其中，2022年籌集房源不少于3萬套，2023年籌集房源不少于3萬套；2024年籌集房源不少于2萬套；2025年籌集房源不少于1.7萬套。

??市場>>

??2022年首月，北京房屋租賃市場表現仍略顯低迷。據貝殼研究院發布的最新數據顯示，1月北京租賃成交量環比降超10%。從各城區來看，1月北京市10個城區成交量環比減少，其中豐臺、大興及順義環比減少超過20%，成交量環比減少的區域中，僅東城、昌平及西城降幅在10%以下。不過春節已過，業內預計，在有效的疫情防控背景下，預計假期后，北京外來人口陸續返城，新增、換租需求增加，將推動2月租賃市場顯著升溫，春節后租賃旺季將顯現。

??企業>>

??【1】2月6日，中國恒大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會，透露2022年要交樓約7000萬平方米、60萬套。中國恒大董事局主席許家印在會上表示，目前公司的預售監管資金有500多億元，基本能啟動春節后的全面復工。除了保交樓外，盡快恢復銷售和正常經營也是一項重要工作，據介紹，目前該公司還有5600萬平方的在建未取證未開盤的項目、1.6億平方米的土地儲備以及150個舊改項目有待啟動。

??【2】近日，萬科公告數據顯示，其2022年1月實現合同銷售面積210.6萬平米，同比降47.17%，合同銷售金額356.0億元，同比下降50.2%。這是近年來，除2020年3月外，萬科錄得最低單月銷售額，同比降50.2%也是多年來最大的單月降幅，甚至超過了疫情影響最大的2020年3月。

??【3】2月9日，華夏幸福公告披露公司債務重組的最新進展情況顯示，截至目前，該公司《債務重組計劃》中的金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為429.18億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計28.69億元。其中，華夏幸福及下屬子公司與相關債權人簽署的《債務重組協議》涉及公司及下屬子公司債務金額累計為373.11億元，相應減免債務利息、豁免罰息共計28.69億元，占公司最近一期經審計歸屬于公司股東的凈利潤36.65億元的78.28%。其中包括債券及債務融資工具債務金額233.86億元，其他金融債務金額139.25億元。此外，該公司及下屬子公司通過與相關債權人簽署《債務重組協議》達成公司及下屬子公司優先類金融債務展期涉及金額4.15億元；通過出售資產帶走金融債務約51.93億元。

??【4】2月9日，陽光城對外發布公告表示，泰康人壽保險有限責任公司計劃通過集中競價交易、大宗交易等法律法規允許的方式，減持不超過約1.65億股（165,174,779股）陽光城股份（占陽光城總股本的3.99%）。其中，通過集中競價方式減持的，減持期間為公告披露日起15個交易日后的6個月內；通過大宗交易方式等法律法規允許的方式減持的，減持期間為公告披露日起3個交易日后的6個月內。對于本次減持的原因，陽光城于公告中表示，泰康人壽根據公司資產配置需求和相關投資決策，擬通過集中競價交易、大宗交易方式減持陽光城股份。