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??各地樓市

??上海發(fā)布群租警示名單

??廣州：為環(huán)衛(wèi)工人等公共服務(wù)群體新建租賃住房給予補(bǔ)貼

??南京第三批集中供地收官，共攬金325億元

??重慶2家上市銀行回應(yīng)是否加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放

??【1】近日，上海市住建委（市精細(xì)化辦）發(fā)布動(dòng)態(tài)“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單，其中，涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務(wù)管理的4183個(gè)小區(qū)內(nèi)，共查實(shí)整改“群租”點(diǎn)位20253個(gè)。其中，多個(gè)物業(yè)管理公司管理的小區(qū)“群租”點(diǎn)位達(dá)300個(gè)以上。根據(jù)《上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用信息管理辦法》將對(duì)物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經(jīng)理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)，一段時(shí)間內(nèi)禁止該企業(yè)再接項(xiàng)目。對(duì)享受達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的物業(yè)企業(yè)，取消其達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼資格。對(duì)發(fā)現(xiàn)問題不報(bào)告的，可行政處罰。小區(qū)經(jīng)理整治不力的，建議企業(yè)免職。

??【2】11月23日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市財(cái)政局發(fā)布新修訂的《關(guān)于印發(fā)廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施辦法的通知》中規(guī)定，將給予環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務(wù)群體的住房更多的政策傾斜。為環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)，新建租賃住房的，按建筑面積1200元/平方米給予補(bǔ)貼；改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼；實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房項(xiàng)目，按建筑面積600元/平方米給予補(bǔ)貼。此外，《通知》明確，住房租賃企業(yè)將房源信息錄入“陽(yáng)光租房”平臺(tái)，錄入房源數(shù)量不少于300套（間）的，按150元/間給予獎(jiǎng)勵(lì)；租賃期限不滿6個(gè)月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房不予獎(jiǎng)補(bǔ)；獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目一次性收取租金不超過12個(gè)月。

??【3】11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊流拍，另有5宗地塊因報(bào)價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，總成交價(jià)約325億元。從整體來看，此次集中土拍明顯“降溫”，板塊熱度分化嚴(yán)重。其中，河西板塊依然“搶手”，5宗地塊因報(bào)價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)；位于六合區(qū)雄州街道的地塊卻因無人報(bào)價(jià)而流拍，其余地塊均以底價(jià)成交。此外，從拿地的房企看，頤居、深業(yè)、江寧城建、六合國(guó)資等地方國(guó)企依舊是主力。民企業(yè)方面，僅金基、邊城、星河、鹽城綠洲、徐州威盛、宇業(yè)集團(tuán)有所斬獲。

??【4】11月25日，渝農(nóng)商行、重慶銀行在“重慶轄區(qū)2021年投資者網(wǎng)上集體接待日”活動(dòng)上就“最近是否按照監(jiān)管要求加大了房地產(chǎn)開發(fā)貸投放”一問作出回應(yīng)。渝農(nóng)商行董事會(huì)辦公室主任謝小舟表示，該行對(duì)房地產(chǎn)信貸繼續(xù)執(zhí)行審慎經(jīng)營(yíng)政策。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)堅(jiān)持名單制管理，嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)貸款客戶準(zhǔn)入和規(guī)模管控，持續(xù)強(qiáng)化貸后管理。重慶銀行黨委委員、副行長(zhǎng)、董事會(huì)秘書彭彥曦表示，該行一直以來嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，按照法治化、市場(chǎng)化原則開展房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，積極配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，著力提高該行房地產(chǎn)開發(fā)貸款的安全性、流動(dòng)性、盈利性。